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| Auteur |
 Sujet  |
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chardon2bs
Contributeur débutant
France
78 message(s)
Statut:
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 Posté - 26 févr. 2010 : 18:00:38
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Bonjour à tous.
J'ai une question à cheval sur les travaux et les assemblées...
Une AG (contrôlée par le copropriétaire majoritaire et sa fille) décide de changer le système de chauffage central (et ECS) en remplaçant le charbon par le gaz.
Des difficultés récurrentes dans mon lot (loué, plaintes continuelles des locataires) m'ont amené à demander une expertise, qui est en cours.
L'installateur, qui a également le contrat d'entretien, a été obligé de présenter ses fiches d'intervention, lesquelles indiquent le modèle de la chaudière.
Une petite recherche m'indique que c'est une chaudière basse consommation. Or, si le copropriétaire majoritaire a installé des ventilo-convecteurs dans ses lots, moi j'ai conservé mes radiateurs en fonte. Et je découvre aujourd'hui qu'une chaudière basse température est réglée sur une température plus basse, qui souvent est insuffisante pour un radiateur classique.
Il est clair que le chauffagiste ne l'ignore pas, puisqu'il a commencé par augmenter la température de la chaudière devant les plaintes des locataires.
Du coup, je me demande quel est l'intérêt de celle-ci, puisque la température de l'eau est maintenant entre 62 et 70°, contre 55-60° au début. Est-ce que cette chaudière consomme toujours moins qu'une chaudière classique si sa température est plus haute que prévu ?
J'ai lu qu'il fallait choisir entre monter pas mal la température ou changer les radiateurs...
Bref, supposons que le syndic (ou l'AG) décide que nous consommons trop de gaz, que les notes de gaz sont trop élevées, et qu'on baisse la température, je vais être obligée de changer mes radiateurs...
Est-ce qu'il est normal de changer de chaudière sans prévenir du risque de devoir refaire l'installation privative ? Ou est-ce qu'il aurait fallu un vote spécial ?
Merci d'avance de vos réponses.
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