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snoopy13
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Posté - 13 mai 2010 :  16:42:25  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour

Je loue un appartement vide (en copropriété) charges comprises.
Comment à votre avis dois je remplir la déclaration 2044 ?
Dois je déduire des recettes (ligne 211) les charges locatives ou dois je ne pas en tenir compte sur la régularisation (ligne 230) ?

Merci par avance de vos conseils


ribouldingue
Pilier de forums



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 1 Posté - 13 mai 2010 :  17:40:16  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Vous déclarez au réel?

En ce cas, les recettes sont ce que vous recevez, ca parait évident.

snoopy13
Contributeur actif

146 message(s)
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Revenir en haut de la page 2 Posté - 13 mai 2010 :  22:58:15  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci Ribouldingue, mais les charges locatives que je n'ai pas récupéré, comment puis je les déduire.
Oui je suis au réel

ribouldingue
Pilier de forums



17295 message(s)
Statut: ribouldingue est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 14 mai 2010 :  07:41:00  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Oups, j'ai oublié une partie de la réponse.
Vous ne pouvez pas déduire les charges locatives sauf lors de la sortie du locataire si vous les avez réclamées et que vous n'avez pas pu les récupérer, mais il faut pour cela une documentation sérieuse (RAR, etc..)


Dans votre cas vous ne pouvez donc pas les déduire.

joulia
Contributeur vétéran

1769 message(s)
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Revenir en haut de la page 4 Posté - 14 mai 2010 :  18:41:20  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil  Visiter la page d’accueil de joulia
citation:
Initialement posté par snoopy13
Je loue un appartement vide (en copropriété) charges comprises.


comprends pas bien: vous louez un appartement vide :
loyer X euors + provisions de charges.

louer un appartement vide CC est interdit par la loi de 89 (celle qui regit les appartements vides).

ligne 211: le loyer brut (sans les charges)
 
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