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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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immolmp
Contributeur actif
295 message(s)
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 Posté - 30 juil. 2010 : 14:19:12
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Bonjour,
Tout d'abord je vous prie de m'excuser si la categorie n'est pas la plus pertinente.
Je souhaite transformer une maison en plusieurs appartements.
Quelles sont les contraintes a respecter au niveau legal, fiscal,...
Par avance merci
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
Statut:
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1
Posté - 30 juil. 2010 : 14:30:54
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Immolmp
citation: Tout d'abord je vous prie de m'excuser si la categorie n'est pas la plus pertinente.
***Modération :
Si on prend la situation où vous seriez monopropriétaire de l'immeuble et bailleur unique, le sujet serait plutôt à mettre dans "appel à expérience similaire bailleurs".
Si par contre vous voulez diviser pour vendre, ce serait plutĂ´t Ă mettre dans "vendre un logement".
Précisez votre demande et je ferai le changement.*** |
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Copro34
Contributeur actif
France
142 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 30 juil. 2010 : 15:25:04
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Si c'est pour vendre les appartements créés, je pense que la mise en copropriété intéressera le posteur, et alors ce sera dans le bon thème ? |
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philippe30
Contributeur vétéran
1515 message(s)
Statut:
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3
Posté - 31 juil. 2010 : 06:54:47
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Bonjour,
La transformation d'une maison en plusieurs appartements nécessite suivant les communes , la mise à disposition d'autant de garage que de lots habitables ( d'où la transformation de RDC en garage ).
Cela nécessite également la mise au normes EDF afin d'obtenir un raccordement électrique pour chaque appartement.
Dans le cas d'un achat pour une revente ensuite , il s'agit d'une activité de marchand de biens avec ses contraintes propres ( fiscalité , garantie décennale).
Sujet à compléter
Philippe
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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