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ibattre
Nouveau Membre
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 Posté - 10 mars 2011 : 08:23:11
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Bonjour Ă tous
J'aurais besoin svp d'une information concernant la location d'un parking.
Je n'ai pas trouvé l'info avec la fonction "recherche".
Voilà , c'est la première fois que loue un parking qui appartient par ailleurs à mon habitation principale ( Je pense que l'imposition est différente?).
Pourriez-vous m'indiquer quelles pièces demandées au futur locataire, je ne trouve absolument rien sur le net (pièce d'identité, fiche de paie, ..)
Habituellement, a-t-on recours à une caution? Faut-il faire assurer la place (je ne pense pas, car il n'y a rien à assurer?). Bref, quelles précautions prendre en général?
Je vous remercie beaucoup pour votre temps.
Bonne journée à tous.
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ibattre
Nouveau Membre
France
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Posté - 10 mars 2011 : 12:29:23
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Merci de me répondre, je dois voir le Monsieur demain matin pour le contrat.
Bonne journée. |
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BANZAI
Contributeur vétéran
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 Posté - 10 mars 2011 : 12:47:45
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je vous suggère: pièce d'identité, copie de la carte grise et de l'attestation d'assurance du véhicule |
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Posté - 10 mars 2011 : 13:09:56
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je pense surtout au RIB, absolument nécessaire s'il y a besoin de faire une intervention sur compte bancaire suite a impayé et décision de justice.
C'est un bail civil, procurez-vous le bon formulaire de bail.
Vous dites qu'il est annexe a votre logement; J'espère que le lot est identifié de façon a pouvoir facture les charges a votre locataire.
citation: c'est la première fois que loue un parking qui appartient par ailleurs à mon habitation principale ( Je pense que l'imposition est différente?). Vu que vous n'êtes pas imposé sur votre habitation principale et que votre question est bizarrement formulée, je me demande quelle est votre question...
citation: Merci de me répondre, je dois voir le Monsieur demain matin pour le contrat Vous êtes rigolo vous; L'envie de louer vous a pris a ce matin à 8h22 et vous avez trouvé un client locataire à 10h00??
Permettez moi de douter sérieusement de la manière dont vous vous y prenez....
Est-ce que vous savez ce que vous faites, comment il faut le faire et quel type de contrat signer?????
Si c'est non en réponse à une de ces questions, je vous préconise une mise a niveau, et de prendre votre temps avant de faire des betises... |
Édité par - ribouldingue le 10 mars 2011 13:14:58 |
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ibattre
Nouveau Membre
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4
Posté - 10 mars 2011 : 13:50:51
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Merci de vos réponses. J'espère me débrouiller avec ça.
Ribouldingue: pourquoi vous me semblez aussi grincheux?
J'ai trouvé mon locataire il y a trois jours par annonce et demain je vais pouvoir lui demander de m'apporter ce que vous me suggérez car on se verra pour la pré-visite. Signature normalement fin de semaine prochaine. (contrat tissot pour garage)
Bonne journée à tous les deux. |
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5
Posté - 10 mars 2011 : 15:31:12
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Dans un contrat Tissot il est indiqué toutes les pièces a faire produire....
Je suis grincheux?
Vous posez une question à 8h23 et vous raler a 12h29 de n'avoir pas de réponse, et c'est moi qui suis grincheux alors que vous avez un contrat Tissot qui vous dit tout...
et qu'il faut vite que ce soient des bénévoles qui vous disent ce qu'il faut faire.......
Hum hum..
Bonne location, et lisez bien tout! |
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nefer
Modérateur
14625 message(s)
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6
Posté - 10 mars 2011 : 17:11:25
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je confirme ce qui a été dit plus haut
le parking est il bien identifié avec un numéro de lot ? |
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ibattre
Nouveau Membre
France
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7
Posté - 10 mars 2011 : 18:06:13
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Bonsoir,
J'ai bien lu le contrat tissot et je confirme que je n'ai aucun indice nulle part quant aux pièces à demander ( carte grise, l'assurance de la voiture, RIB..).
C'est un kit contrat de location local ou emplacement à usage de garage, remise à quatre volets avec les conditions générales et puis c'est tout.
Je n'ai pas râlé mais j'ai gentiment demandé s'il était possible d'avoir une réponse. Je n'aurais pas insisté.
Le parking est bien identifié avec un numéro de lot.
Merci et bonne soirée.
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MichaelL
Contributeur débutant
France
88 message(s)
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Posté - 10 mars 2011 : 21:39:57
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citation: Initialement posté par ibattre
on se verra pour la pré-visite
Non, je ne me moque pas mais cela m'a fait sourire. Il y a vraiment besoin d'une pré-visite et d'une visite pour ... une place de stationnement ? J'essaie de m'imagnier le rendez-vous pour l'état des lieux : "Bitume véritable, 4 lignes blanches, une touffe d'herbe comprenant un pissenlit". |
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BANZAI
Contributeur vétéran
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Posté - 10 mars 2011 : 22:11:40
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citation: Initialement posté par MichaelLcitation: Initialement posté par ibattre
on se verra pour la pré-visite Non, je ne me moque pas mais cela m'a fait sourire. Il y a vraiment besoin d'une pré-visite et d'une visite pour ... une place de stationnement ? J'essaie de m'imagnier le rendez-vous pour l'état des lieux : "Bitume véritable, 4 lignes blanches, une touffe d'herbe comprenant un pissenlit".
pêut être a t il tout simplement vu l'annonce sans avoir visité les lieux ? |
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ibattre
Nouveau Membre
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Posté - 11 mars 2011 : 17:16:05
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en ce qui me concerne, je teste surtout la personne candidat à la location par cette pré-visite... (ponctualité, présentation, courtoisie..) ;-)
Bonne soirée et bon week-end. |
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