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irsn
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 Posté - 15 avr. 2025 : 16:43:44
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Je viens de recevoir mon appel d fond, nous avons une ligne Préfinancement pour le ravalement a venir le syndic utilise les tantièmes qui concerne l'entretien des 5 cages d'escalier ;comme les cages ne sont logiquement un écart;
Est ce pour demander au syndic de rectifier , nous devons attendre l Ag où est ce que nous pouvons
lui demander de le faire ,immédiatement s'il admet son erreur
Merci IRSN
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 Posté - 15 avr. 2025 : 17:32:22
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Je ne suis pas sur d'avoir compris, le syndic appelle des charges spéciales sur les charges générales ?
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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irsn
Contributeur débutant
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 2
Posté - 15 avr. 2025 : 18:37:17
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Il utilise les charges spéciales concernant les cages d'escaliers au lieucharges speciales appartements
Merci |
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nefer
Modérateur
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3
Posté - 15 avr. 2025 : 19:49:19
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bonjour
avez vous adressé un mail au syndic en mettant en copie le CS ? |
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Posté - 15 avr. 2025 : 21:09:53
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Si il n’y a qu’un seul bâtiment, le ravalement ne peut être réparti qu’en fonction des charges communes générales.
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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irsn
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Posté - 16 avr. 2025 : 09:15:47
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Bonjour Nefer
Nous avons adressé au Syndic, au président ,au Cs élus pour cet partie de la copro ,mais avec le syndic en poste depuis 2 ans il n y a jamais de réponse écrite;
et ceci avec la complicité du Président
Pensez vous que saisir la médiation est une bonne solution.
Merci
IRSN |
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nefer
Modérateur
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6
Posté - 17 avr. 2025 : 10:35:58
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il faut donc faire un courrier en RAR au cabinet de syndic en sa qualité de mandataire et représentant légal du syndicat des copropriétaires |
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Posté - 17 avr. 2025 : 14:02:31
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cet AdF a été décidé par l'AG. Que dit le libellé de la résolution votée ? Peut-être l'AG a-t-elle décidé un préfinancement par escalier.... Il vous faut vérifier ce point ? |
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Sunbird
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Posté - 17 avr. 2025 : 15:20:51
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Que prévoit le règlement de copropriété ? |
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Posté - 20 avr. 2025 : 14:51:31
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citation: Pensez vous que saisir la médiation est une bonne solution Non, d'autant qu'un médiateur a pour role de faire aller 'au milieu', pas de juger
Il faudrait copie ici le texte de la résolution et expliquer un peu mieux car ce n’est pas vraiment clair
Et il faut absolument adresser au syndic (au syndicat) un courrier RAR
Normalement sur la convocation de l'ag ou a eu lieu la décision, il y a du y avoir un tableau de communiqué avec la part de chacun.
Ca a posé un problème à ce moment la ou pas?
citation: Il utilise les charges spéciales concernant les cages d'escaliers au lieucharges speciales appartements si on parle de ravalement donc des murs extérieur, je ne vois pas pourquoi on utiliserait des charges que vous appelez spéciales. JE ne comprends pas votre phrase. |
Édité par - ribouldingue le 20 avr. 2025 14:54:04 |
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Sujet |
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Erreur sur les tantiémes de charge 
