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goutelette
Contributeur vétéran
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 Posté - 18 mai 2025 : 19:58:19
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Suivant réglementation nationale, une société compétente passe pour vérifier les extincteurs portatifs. Budget env/ 500€. (Petite copro/)
Si ce n'est que depuis des années, le technicien n'a aucune opération a faire. Même pas poser une étiquette de passage. Finit le temps, ou le technicien faisait sortir un peut de poudre.
Celui-ci, pouvait au bout de 5ans mentionner le changement de l'extincteur, vu les extractions annuelles .
Comment analyser que pour être conforme à la garantie d'assurance en cas de sinistre.il suffit qu'une entreprise dite " De sécurité " Déplace une personne qui n'a aucune intervention à faire ?
Merci, pour vos remarques sur ce sujet. Cordialement
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nefer
Modérateur
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 Posté - 18 mai 2025 : 22:59:36
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bonjour
comment se fait que lors de ses visites à l'immeuble le syndic ne se soit pas aperçu qu'il n'y avait aucune date du contrôle indiquée sur les extincteurs? |
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yapasdequoi
Contributeur actif
France
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Posté - 19 mai 2025 : 08:41:00
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Bonjour,
La date de la visite doit être inscrite sur les exticnteurs.
Ceci conditionne la sécurité des résidents, la couverture par l'assurance, la responsabilité civile du syndicat et le paiement de la facture.
Que fait le conseil syndical ? le syndic ? |
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goutelette
Contributeur vétéran
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3
Posté - 20 mai 2025 : 17:19:11
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Nefer: citation: comment se fait que lors de ses visites à l'immeuble le syndic ne se soit pas aperçu qu'il n'y avait aucune date du contrôle indiquée sur les extincteurs? En 30ans de copro/ et de CS, je n'ai jamais vu un syndic faire le tour de l'immeuble. Pas plus que le tour du parking.
Ce n'est pas une critique, mais un fait. Nous faisons ( CS) un ordre du jour mensuel des sujets qui nous paraissent utiles à traiter.
Celui- ci, vient chez le Conseiller-re ou ce passe la réunion.
Concernant L'entreprise mandatée. Pour les Extincteurs ( A poudre) Le technicien n'a aucune opération a faire. et au bout de 5ans mentionne l'utilité du changement. Donc sans opérations . Facturation de nouveau matériel.
Vous devez trouver cela aberrant.. Suivant l'entreprise et le syndic, il n'y a pas de réglementation précisant quoi que ce soit. Donc la facture nous couvre pour l'Assurance qui mentionne le passage de l'entreprise.
Supposant votre désaccord. Pouvez vous mentionner ce que doit faire le technicien ?
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goutelette
Contributeur vétéran
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Posté - 20 mai 2025 : 18:10:22
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Pardon, J'ai oublier de préciser " Autre que de mentionner une date?" Merci |
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nefer
Modérateur
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Posté - 20 mai 2025 : 18:26:19
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le contrat type de syndic oblige à indiquer le nombre de visite à l'immeuble : qu'est il indiqué sur le votre ?? |
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goutelette
Contributeur vétéran
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Posté - 20 mai 2025 : 19:37:25
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Bonjour Mr NEFER. Je pense que vous n' êtes plus sur le même sujet ?
Je mentionne, que le Syndic, ne va pas dans le parking, mais ce dirige directement à l'appartement qui sert de réunion.
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goutelette
Contributeur vétéran
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Posté - 20 mai 2025 : 22:25:56
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Voici le texte de législation :
Maintenance des extincteurs
La maintenance des extincteurs doit être effectuée annuellement (avec une tolérance maximale de 2 mois) par un professionnel compétent et certifié.
La personne compétente en charge de la vérification des extincteurs doit attesté que l'appareil est conforme aux réglementations en vigueur.
L'inscription "Vérifié" et la date de la maintenance doivent clairement être inscris sur chaque extincteur. Le vérificateur doit informer le responsable de toutes les actions correctives qu'il a pu entreprendre.
Le registre de sécurité doit comporter toutes ces précisions et toute information utile.
Vous pouvez remarquer, qu'il n'existe aucune mention d'entretien ? Seul obligation marquer une date ? Donc, aucune intervention et bien sur la facture. |
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yapasdequoi
Contributeur actif
France
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Posté - 21 mai 2025 : 09:33:46
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Le fait de contrôler l'existence de l'extincteur, le bon état extérieur et de mettre une date de contrôle est une prestation qui est facturable selon le contrat.
Si vous trouvez que c'est trop cher, mettez le en concurrence.
Je ne vois pas bien quel "entretien" vous attendez ? Le rechargement des extincteurs est fait par une entreprise dans des locaux prévus à cet effet, jamais sur place ! |
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goutelette
Contributeur vétéran
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Posté - 21 mai 2025 : 10:41:44
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yapasdequoi : Si vous trouvez que c'est trop cher, mettez le en concurrence.
Je ne vois pas bien quel "entretien" vous attendez ? "
Goutelette :En effet, c'est ce que je dénonce. Puisqu'il n'y a pas d'entretien possible, pourquoi avons nous "obligation de déplacer un technicien " avec compétence "
Le déplacement d'une autre entreprise sera idem.
Peut- être, qu'il n'est pas inutile de le signaler ?
Je mentionne que le site Universimmo porte à l'attention de chacun des faits et réglementation concernant les copropriétés.
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Sujet |
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Coût de la Vérification des Extincteurs Parking 
