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Facturation par le syndic sans justificatif

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setti
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Posté - 15 août 2011 : 19:05:11

Bonjour,

Depuis presque 2 ans je réclame au syndic une facture concernant la réparation de l'ascenseur suite à une panne imputé à mon locataire.

Je n'ai aucune explication pour cette panne et encore moins une preuve impliquant mon locataire.

Je n'ai jamais réglé cette facture mais je viens d'apprendre que le syndic se servait du règlement de mes charges pour la payer alors que je la conteste depuis le début.

J'ai envoyé 2 courriers dont un en recommandé pour avoir les justificatifs sans aucunes réponses. Je me suis déplacé également sans succès.

Aujourd'hui j'en ai assez de réclamer et je souhaite poursuivre le syndic afin qu'il rembourse cette imputation. De plus au moindre petit problème avec le locataire, étendre le linge par exemple, j'ai droit à un recommandé à 7,35€ ainsi qu'à des frais de suivi de 12€.Peut on parler de facturation abusive pour ces courriers?

Je souhaite savoir qu'elle est la procédure à mener au niveau judiciaire car il est inutile de leur parler.

Moi même membre d'un conseil syndical, nous avons toujours prévenu les locataires en cas de manquement et contacté les propriétaires avant de faire des recommandés. De plus chaque imputation se fessait facture et témoignage à l'appuie.

Merci pour vos réponses