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papail
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2 message(s)
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PostĂ© - 25 sept. 2011 :  21:09:57  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Je viens d'acquérir un appartement récemment et je viens de recevoir une lettre du syndic qui me réclame des frais pour la reconstitution du fond de réserve ( à savoir 1500 euros ) est-ce légal? Merci d'avance pour vos réponses.

GĂ©dehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut: Gédehem est déconnecté

 1 PostĂ© - 25 sept. 2011 :  21:56:08  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
OUI.

Il s'agit sans doute d'un "fonds de réserve travaux non votés", dont la part déja provisionnée par le vendeur (ces 1500 €) lui a été remboursée.
Pour reconstituer la quote-part de votre lot le syndic vous les réclame.

En principe, vous auriez du en être prévenu avant ou lors de la vente.

rambouillet
Pilier de forums

18253 message(s)
Statut: rambouillet est connecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 26 sept. 2011 :  08:55:58  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
il peut s'agir aussi de l'avance de trésorerie "pour le budget prévisionel courant + les avances pour travaux comme le signale Gedehem.

Ces informations étaient inscrits sur l'état daté que le syndic a fait parvenir au notaire avant la mutation. Celui ci aurait du vous informer.

Donc c'est légal.. mais vous pouvez vérifier sur la copie de l'état daté si le syndic les avait bien noté , demandez au notaire.

papail
Nouveau Membre

2 message(s)
Statut: papail est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 26 sept. 2011 :  19:29:21  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci pour vos reponses. Ce que je n'ai pas aimé c'est que le syndic m' a envoyé ça en même temps qu' une fiche de renseignement à remplir et la dernière feuille, une petite facturette de 1500 euros.
 
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