|
|
Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum |
|
| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
bru
Contributeur actif
153 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 03 mars 2013 : 18:25:38
|
Bonjour,
en 2012 nous avons voté et donné mission au CS pour un changement de porte d'entrée d'immeuble à l'identique (bois), le CS a envoyé des devis en PVC!
Nous avons donc alerté le syndic par mail que la matière n'étant pas celle voté lors de l'AG qu'il fallait faire une demande en mairie puisque l'aspect extèrieur n'était pas le même et faire voter une autre résolution puisque ce n'était pas à l'identique.
Aujourd'hui nous recevons un appel de fonds du changement de la porte en PVC avec la demande en Mairie mais sans que nous ayons fait une autre AG.
Est ce que c'est exagérer de contester cette situation?
et qu'en pensez vous ?
merci.
|
|
|
|
Louis92
Contributeur vétéran
France
2795 message(s)
Statut:
|
|
1
Posté - 03 mars 2013 : 19:28:33
|
Pour ma part, vous êtes fondé à réagir.
Le CS n'a pas agi en conformité au mandat qui lui a été donné.
D'où le moyen de pression proposé sur le CS : la perte de confiance des copropriétaires. Comment continuer à avoir confiance en des gens qui tiennent aussi peu de cas de ce qui leur est demandé ? Il faut faire comprendre au CS qu'il risque de ne pas se faire ré-élire ou de traîner cette casserole.
Même si continuer avec une porte en bois était une grosse bêtise, le CS devait acter que c'était une bêtise, ne rien engager et soumettre la question à l'AG suivante.
Donc agir sur le CS (avec d'autres) qui, lui, CS, pourra faire faire machine arrière au syndic. Il faut espérer que c'est encore possible (commande non passée à l'entreprise).
Cdlt. Louis92.
PS : si vous ne parvenez pas à empêcher les portes en PVC, vous interviendrez lors de l'AG au point "rapport moral du CS" pour souligner que le CS n'a pas respecté le mandat que l'AG lui a donné. Même si ça ne gêne pas la majorité des présents, il est toujours bon de rappeler à tout le monde comment fonctionne une copropriété. |
Édité par - Louis92 le 03 mars 2013 19:35:35 |
|
|
|
filomat
Contributeur vétéran
1370 message(s)
Statut:
|
|
 2
 Posté - 09 mars 2013 : 14:30:59
|
Si le conseil syndical a trouvé mieux pour moins cher que ce que lui a demandé l'assemblée il est dans son rôle de demander l'autorisation à la mairie, de poursuivre les appels de fonds, voire de passer commande et lancer les travaux pourvu qu'il soit assuré de la majorité nécessaire à entériner son choix à l'assemblée suivante.
Dans ma copropriété on est en train d'installer les fibres optiques dans les parties communes sans qu'une assemblée ne l'ai demandé dans les règles et les délais, sinon une ancienne mission de principe sans vote au procès verbal, mais cette installation fera à mon avis l'objet d'une décision d'accord à postériori lors de la prochaine assemblée générale.
Qui donc aurait l'idée saugrenue de priver les copropriétaires qui en ont les moyens de dépenser 50 à 100 euros par mois auprès de la libre concurrence des opérateurs de l'arcep ? |
 |
|
 |
 |
 |
| Les copropriétaires se rebiffent ! |
|
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
sparte
Contributeur senior
803 message(s)
Statut:
|
|
3
Posté - 09 mars 2013 : 15:15:10
|
D'accord avec LOUIS.
Le CS est sorti du cadre de la mission fixée par L'AG.
Cela étant, si cette modification ne casse pas 3 pattes à un canard, laissez votre CS tranquille.
Qu'allez-vous gagner à engager une action?
Ce sont des bénévoles souvent dévoués et qui en général essaient de faire au mieux.
Présentez-vous au CS à la prochaine AG pour veiller au grain |
|
|
|
4
Posté - 09 mars 2013 : 15:39:39
|
filomat : "Si le conseil syndical a trouvé mieux pour moins cher que ce que lui a demandé l'assemblée il est dans son rôle de demander l'autorisation à la mairie, de poursuivre les appels de fonds, voire de passer commande et lancer les travaux pourvu qu'il soit assuré de la majorité nécessaire à entériner son choix à l'assemblée suivante."
Filomat : TOUT est FAUX dans votre affirmation !!
1. le CS a reçu mandat de l'AG pour chercher des devis pour une porte en bois, il n'a pas à changer l'objet de ce mandat !!
2. Le CS n'a aucun pouvoir de demander l'autorisation à la Mairie, SEUL le syndic mandataire effectue ses démarches !!
3.Le VS ne piursuit pas les appels de fonds !!! SEUL le syndic appel les fonds après adoption de l'AG !!
4. Quant à commander et à lancer des trvaux au nom du SDC, les membres du CS engagerait leur propre responsabilité, ET seraient condamner par le tribunal !! Ils devront payer cette facture sur leurs propres deniers !
5. L'AG ne peut adopter à postériori des trvaux commandés et lancés apr le CS, totalement hors la loi !!
Filomat : Vous n'avez rien compris au role du CS ET du syndic !!! Arrétez d'affirmez de telles bétises  |
|
| |
|
Sujet |
|
|
|
|
| Universimmo.com |
© 2000-2012 AEDev |
|
|
|
|
Changement de porte d'entrée d'immeuble 
