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leader13
Contributeur débutant

92 message(s)
Statut:

Posté - 04 févr. 2014 : 11:28:01

Le locataire d'un appartement informe le conseil syndical et son propriétaire que des infiltrations sont apparues au plafond de la cuisine , de la salle à manger et d'une chambre. Ce dégât des eaux se traduit sous la forme de taches d'humidité qui réapparaissent après chaque épisode pluvieux.
Le bailleur a reçu une convocation pour expertise de la part de l'expert de l'assurance du locataire.
Lors du bail signé en juillet 2012 un état des lieux a été rédigé par les deux parties, ne faisant apparaître aucun désordre de toute nature que ce soit.
Cet appartement est situé en dessous de deux terrasses de nature commune à usage privatif et faisant office de toiture au niveau de l'immeuble.
Lors des premières infiltrations il y a un an, une mise en eau des deux terrasses a été réalisée par la technique de coloration avec charge maximale par une entreprise spécialisée.
Le rapport rédigé après de 48 heures de charge en eau indique que les terrasses sont parfaitement étanches.
Une convocation pour expertise prévue les jours prochains a été envoyée au propriétaire, a son assureur, au syndic, au locataire et au conseil syndical.
Ma question: Quelle valeur a cette recherche de fuite dans la rédaction du rapport de l'expert.
Peut-il obliger le syndicat de copropriété à faire de nouvelles recherches.

Gédehem
Pilier de forums

15985 message(s)
Statut:

Posté - 04 févr. 2014 : 12:32:31

Expertise contradictoire, que les Parties Peuvent contester si Elles ne sont pas d accord Avec la conclusion.
Sur ce que Vous indiquez, on Voit mal autre Chose qu. Un defaut d etancheite Toiture-Terrasse

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