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uncopro
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 Posté - 27 mars 2015 : 09:07:01
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Parfait.
En considérant que le déplacement des compteurs a été autorisé, reste à savoir à quelle majorité accepter les travaux.
Ce n'est ni du 24a ni du 24d; serait ce du 25n? |
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Posté - 27 mars 2015 : 09:34:22
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citation: le syndic a mis le déplacement des compteurs de leur emplacement actuel sur les paliers à une batterie en bas de l'immeuble à l'article 24. Non certes mais du 25n oui.
Mais le syndic gère ici ET DANS CETTE FORMULATION DIFFERENTE une question de la compétence du syndicat.
Je rejoins la remarque pertinente précédente de Gedehm sur le fait que le sydnicat n'a AUCUNE légitimité à voter le transport d'éléments dans les parties privatives.
Si un seul des copropriétaires incriminé refuse de voir intégré dans son espace personnel 'son' compteur, que fera le syndicat?
On rappelle que le syndicat n'a pas le doit de l'imposer dans les parties privatives d'autant plus que votre syndicat semble bien aimer balader les compteurs
(dedans, puis dehors, puis à nouveau dedans, avec quelle motivation qui doit être ondée sur un argument d'utilité de la communauté, ou sur une demande unanime de tous les possesseurs de compteurs, mais en ce dernier cas à leurs seuls frais?).
Bref: Tous les alimentés en gaz sont-ils demandeurs ou acceptant?
Y'a t'il une raison valide du Syndicat pour ce faire (sous-entendu qui justifie d'engager des dépenses importantes), ou une simple demande des gazés (unanime)?
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Édité par - ribouldingue le 27 mars 2015 09:55:49 |
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uncopro
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Posté - 27 mars 2015 : 10:08:00
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Tous les copropriétaires souhaitent faire déplacer les compteurs qui gênent la circulation sur les paliers.
A partir de là , ça diverge:
Les "gaziers" ne veulent plus de compteur à l'intérieur de leur appartement,
quelques "électriques" veulent pour des raisons de coût les y faire revenir (mission impossible comme cela a été démontré),
le reste préférerait les voir regrouper en batterie à l'extérieur.
Cette dernière solution a donc été privilégiée.
L'architecte vient de me confirmer qu'il avait l'accord pour les travaux. |
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Posté - 27 mars 2015 : 10:20:45
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S'il s'agit donc de les transporter ailleurs dans les locaux communs, il s'agit bien d'une décision pure du syndicat
S'il s'agit d'une question de confort du syndicat, je verrais bien de l'article 25 poru ma part.
S'il s'agit d'une raison de sécurité ce peut etre différent, mais vu que le sydncat les a baladés deja deux fois, on a du mal a y croire. |
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 Posté - 27 mars 2015 : 11:19:16
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pour moi, c'est du 25-n puisque cela n'a pas été demandé par une autorité extérieure ou une obligation réglementaire. |
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ABCT
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26
Posté - 27 mars 2015 : 17:26:26
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G.D.F veut en principe garder la main sur les compteurs aux fins d'intervenir en cas de nécessité.... ou de les plomber sans avoir à ) demander l'accès aux propriétaires....
Je trouve curieux la demande consistant à réinstaller les compteurs en privés......
(idem pour les compteurs d'eau en ville les arrêts et compteurs sont déplacés sur la "voie publique" |
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uncopro
Contributeur senior
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Posté - 27 mars 2015 : 17:31:27
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La demande de réinstaller les compteurs à l'intérieur était le fait de copropriétaires.
Ce n'est qu'en cas de majorité écrasante qu'elle aurait été étudiée.
L'autorisation reçue par l'architecte concernait la mise en batterie donnant sur l'extérieur. |
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Posté - 27 mars 2015 : 20:53:35
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citation: G.D.F veut en principe garder la main sur les compteurs aux fins d'intervenir en cas de nécessité GrDF.
On ne répétera jamais assez que chez GDF il n'y a désormais plus que des commerciaux.
Les compteurs appartiennent a GrDF. Donc ils ont quand même le droit de savoir ou 'on' les mets. |
Édité par - ribouldingue le 27 mars 2015 20:54:32 |
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quelle majorité pour déplacer des compteurs? 
