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mod77
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 Posté - 03 sept. 2015 : 15:31:18
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Bonjour,
Je voudrais savoir à quoi correspondent les tâches pour un gardien, svp:
1) Travaux courants dans Tâches administratives ?
2) Surveillance ascenseurs dans Tâches générales ?
Et
3) Existe-t-il une tache: RĂ©ception des entreprises intervenants sur site, svp ?
Merci
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nefer
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 Posté - 03 sept. 2015 : 15:46:55
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avez vous lu le texte de la convention collective ET le tableau répertoriant les taches avec la liste des UV correspondante ? |
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mod77
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Posté - 04 sept. 2015 : 14:08:18
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Bonjour nefer,
J'ai la convention mais pas le tableau. Je vais voir sur le net.
Mais cela parce que: quelqu'un qui est chargé de surveiller les ascenseurs alors qu'on paie une liaison téléphonique avec abonnement pour tous les ascenseurs, il fait quoi au final ?
C'est comme: Surveillance pendant l'exécution des tâches - Taches générales: Si il y a qu'un seul gardien, il fait quoi ? s'auto-surveille :-)
Ou il surveille ceux qui font les tâches (saletés) ?
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jeanlamoure
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 Posté - 04 sept. 2015 : 18:11:37
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citation: Initialement posté par mod77
Bonjour,
Je voudrais savoir à quoi correspondent les tâches pour un gardien, svp:
1) Travaux courants dans Tâches administratives ? Affichage,distribution des convocations d'AG etc..
2) Surveillance ascenseurs dans Tâches générales ? Appel au dépanneur en cas de panne.
Et
3) Existe-t-il une tache: RĂ©ception des entreprises intervenants sur site, svp ? Surveillance des travaux, veiller Ă ce que les entreprises fassent bien leur travail
Merci
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jeanlamoure
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4
Posté - 04 sept. 2015 : 18:14:31
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citation: Initialement posté par mod77
C'est comme: Surveillance pendant l'exécution des tâches - Taches générales: Si il y a qu'un seul gardien, il fait quoi ? s'auto-surveille :-)
Ou il surveille ceux qui font les tâches (saletés) ?
Pendant ses tâches le gardien doit signaler tous faits anormaux qui se produisent dans la copro. |
Édité par - jeanlamoure le 04 sept. 2015 18:15:09 |
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trendy31
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Posté - 04 sept. 2015 : 18:14:58
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Mod,
La liste des tâches figurant en annexe de la CCN pour le calcul des UV est purement indicative : ce n'est pas parce qu'une tâche est indiquée que votre gardien doit la réaliser.
Dans le cas précis des ascenseurs, si vous bénéficiez de la téléalarme, il n'y a aucune raison d'attribuer des UV au gardien pour surveiller les ascenseurs. Par contre, vous ne pouvez pas supprimer ces UV de son contrat mais seulement les réaffecter à d'autres tâches (y compris non prévus dans la liste comme des travaux spécialisés en jardinage, petit entretien...).
La surveillance pendant l'exécution des tâches se conçoit lorsque le gardien reçoit une entreprise et s'assure qu'elle exécute ce qui a été demandé. A vous de faire en sorte que ce soit le cas, par exemple avec la mise en place d'un carnet de liaison où seront indiquées les dates et heures des interventions, la nature du travail effectué, le nom de l'entreprise et de l'intervenant... Toutes ces informations peuvent vous être très utiles lors du contrôle des comptes pour attester de la réalité des prestations facturées.
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Trendy31
Conseiller syndical dans la tourmente... |
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jeanlamoure
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Posté - 04 sept. 2015 : 18:18:41
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trendy31 je vois sur votre signature "conseiller syndical dans la tourmente"
auriez vous du mal a payer vos charges? |
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mod77
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Posté - 04 sept. 2015 : 19:04:10
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Merci à vous tous mais j'avais demandé de clore se poste car je n'avais pas lu avant la CNN et son annexe.
J'ai poser autre ma question.
trendy31, attention car ces taches sont aussi la base du salaire donc si elle y est c'est que le gardien doit ĂŞtre apte Ă la faire aussi.
Dans mon cas, on attribue à la gardienne ce que son mari faisait. Mais saura-t-elle débloquer l'ascenseur ? d'ailleurs je ne sais même pas si elle reçoit dans sa loge les info d'ascenseur bloqué.
pour la surveillance, voyez SVP, mon nouveau poste cela m'Ă©clairerait svp.
Merci Ă tous |
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GĂ©dehem
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Posté - 04 sept. 2015 : 19:27:35
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Mais saura-t-elle débloquer l'ascenseur ?
Ce n'est certainement pas son travail, mais celui de l'ascensoriste ou à défaut des pompiers !!
Ce type de tache existait "dans le temps", un tableau "alarme" étant installé dans la loge.
Ces vieilles pratiques sont terminés, toute intervention sur ces installations couvertes par un contrat étant réservée aux personnels habilités. Ici ceux de l'ascensoriste dans le cadre du contrat.
Même chose s'agissant de la chaufferie, ou autre équipement collectif, où des "étrangers" non habilités n'ont pas à mettre le nez.
C'est le prestataire qui est responsable des installations, sur laquelle il est seul habilité à intervenir.
Il faut modifier les taches affectées à l'employé, par un acte unilatéral s'agissant de l'organisation du travail, des activités, qui est une prérogative de tout employeur.
Il faut définir d'autres taches à effectuer.
Le salaire ne peut en être affecté à la baisse.
Si "taches administratives" il y a, ou autres de ce type, il faut les définir dans une "fiche de taches" détaillant celles prévues par le contrat.
"d'ailleurs je ne sais même pas si elle reçoit dans sa loge les info d'ascenseur bloqué."
Tout CS se doit d'ĂŞtre au fait des divers Ă©quipements et installations, VRD, oĂą qu'ils se trouvent, avec Ă©tablissement d'une "fiche technique" Ă la disposition de tous les membres. Cela fait partie des documents indispensables aux travaux d'un CS. |
Édité par - Gédehem le 04 sept. 2015 19:33:20 |
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mod77
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Posté - 04 sept. 2015 : 22:30:06
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Pourtant quand on regarde le tableau des tache de l'annexe I de la CCN l'explication de la fonction inclue le déblocage de l'ascenseur et l'appel des pompiers. C'est vraie qu'elle date mais elle a été modifiée entre temps.
De toute façon il faut que je vérifie s'il y a un report à la loge car sinon je ne vois pas comment elle peut surveiller l'ascenseur, non?
Ce sont des taches qu'on doit lui attribuer car son mari prend sa retraite. Il ne faudra pas accepter l'avenant Ă son contrat. |
Édité par - mod77 le 04 sept. 2015 22:32:44 |
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trendy31
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Posté - 04 sept. 2015 : 23:56:37
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Mod77, je ne comprends ce que vous voulez dire par : "ces taches sont aussi la base du salaire donc si elle y est c'est que le gardien doit être apte à la faire aussi.". Il est évident que le gardien ou la gardienne doit être capable de réaliser les tâches demandées, mais je ne vois pas en quoi cela empêcherait de définir de nouvelles activités en remplacement de celles qui tombent d'elles-mêmes grâce à la mise en place de nouvelles technologies. Comme l'a indiqué Gédéhem, le salaire ne pouvant être diminué, la seule option qui s'offre à vous est de déterminer par quoi vous allez remplacer ces tâches supprimées.
Par ailleurs, si vous disposez d'une téléalarme pour votre ascenseur, rien ne sonne chez la gardienne, puisque toute alerte est renvoyée chez votre ascensoriste et prise en charge directement par lui avec des délais d'intervention contraints et que vous payez d'ailleurs pour çà . Donc je ne vois pas très bien pourquoi vous voudriez payer deux fois pour la "surveillance".
Jean Lamoure, pouvez-vous m'expliquer ce qui vous gêne dans ma signature ? Être dans la tourmente, c'est pour moi être confronté à des problèmes ou des difficultés pour lesquels je viens chercher des réponses sur UI. Quel est le rapport avec les charges que j'aurais du mal à régler ?
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Trendy31
Conseiller syndical dans la tourmente... |
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mod77
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Posté - 05 sept. 2015 : 15:19:30
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Bonjour trendy31,
il n'y a pas de diminution de salaire car la gardienne n'a pas encore ses tâches à faire.
(on doit voter son avenant, l'AG est Ă la fin du mois).
Je conclue donc:
On ne doit pas attribuer la tâche de surveillance des ascenseurs car il y a la télé-alarme ascenseur.
Merci Ă tous |
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fripone
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Posté - 06 sept. 2015 : 13:18:39
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a) Surveillance ascenseurs
NUV (*) : 100 pour le premier ascenseur
50 par ascenseur au-delĂ du premier
Prendre immédiatement toute mesure pour faire
face Ă toute anomalie de fonctionnement dans le
cadre des consignes de sécurité données par le constructeur.
Dans le cas où des personnes sont bloquées dans la cabine,
faire appel aux pompiers et avertir l'entreprise qui est chargée
de l'entretien. Si le préposé est un homme, il pourra,
dans la mesure où cela ne présente aucun danger et si
les consignes de sécurité le prévoient, dégager
les personnes par la manoeuvre manuelle de l'ascenseur.
Rendre compte Ă l'employeur de tout incident.
Votre gardienne n'aura donc pas de compte Ă rendre Ă votre syndic en cas d'anomalie sur vos ascenseurs
elle n'appellera donc pas en cas de panne la société pour le dépanner...car toutes les pannes ne sont pas détectées par la télésurveillance, en cas de ferme porte HS ect.. Elle n'aura en aucun cas à intervenir, après de l'ascensoriste et de votre syndic. Ca ne fera pas parti de ses tâches.
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jeanlamoure
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Posté - 06 sept. 2015 : 19:42:00
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citation: Initialement posté par mod77
Bonjour trendy31,
il n'y a pas de diminution de salaire car la gardienne n'a pas encore ses tâches à faire.
(on doit voter son avenant, l'AG est Ă la fin du mois).
Je conclue donc:
On ne doit pas attribuer la tâche de surveillance des ascenseurs car il y a la télé-alarme ascenseur.
Merci Ă tous
Qui appelera le dépanneur lorqu'il y aura des pannes non détéctées par les systemes electroniques? |
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fripone
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Posté - 07 sept. 2015 : 10:09:40
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citation: Initialement posté par jeanlamourecitation: Initialement posté par mod77
Bonjour trendy31,
il n'y a pas de diminution de salaire car la gardienne n'a pas encore ses tâches à faire.
(on doit voter son avenant, l'AG est Ă la fin du mois).
Je conclue donc:
On ne doit pas attribuer la tâche de surveillance des ascenseurs car il y a la télé-alarme ascenseur.
Merci Ă tous
Qui appelera le dépanneur lorqu'il y aura des pannes non détéctées par les systemes electroniques?
On se le demande, il sera aussi probable que la ligne téléphonique de la loge soit supprimé !!!
si dans la résidence de mod 77 les résidents se retrouvent sans chauffage ou eau chaude, la gardienne n'aura pas à téléphoner..
c'est pourtant bien la première personne a qui on viendra se plaindre!!!
avez vous besoin de votre gardienne mod77???? |
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trendy31
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Posté - 07 sept. 2015 : 12:39:04
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@ Jean Lamoure : en cas de "pannes non détéctées par les systemes electroniques", les résidents pourront toujours appeler eux-mêmes l'ascensoriste dont le nom et le numéro du centre d'appel doivent figurer obligatoirement dans la cabine. Ils pourront le faire avec leur propre téléphone, ou s'ils sont trop fauchés, avec la ligne téléphonique de l'ascenseur qui sert aussi à cela.
On peut supposer que c'est d'ailleurs ce qui se passe dans les résidences dépourvues de gardien, faute quoi on trouverait régulièrement des corps en décomposition voire des squelettes desséchés dans les ascenseurs en panne... 
@ Fripone : nous parlons ici de réassignation d'UV dans un contrat suite à une réorganisation des tâches et non de suppression d'un outil de travail tel qu'une ligne téléphonique. Merci par conséquent d'éviter les extrapolations abusives.
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Trendy31
Conseiller syndical dans la tourmente... |
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fripone
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Posté - 07 sept. 2015 : 13:59:31
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citation: Initialement posté par trendy31@ Jean Lamoure : en cas de "pannes non détéctées par les systemes electroniques", les résidents pourront toujours appeler eux-mêmes l'ascensoriste dont le nom et le numéro du centre d'appel doivent figurer obligatoirement dans la cabine. Ils pourront le faire avec leur propre téléphone, ou s'ils sont trop fauchés, avec la ligne téléphonique de l'ascenseur qui sert aussi à cela. On peut supposer que c'est d'ailleurs ce qui se passe dans les résidences dépourvues de gardien, faute quoi on trouverait régulièrement des corps en décomposition voire des squelettes desséchés dans les ascenseurs en panne... @ Fripone : nous parlons ici de réassignation d'UV dans un contrat suite à une réorganisation des tâches et non de suppression d'un outil de travail tel qu'une ligne téléphonique. Merci par conséquent d'éviter les extrapolations abusives.
Mais il s'agit bien de réattribuer les UV à une épouse d'un gardien qui part à la retraite pour faire signer un avenant à celle-ci qui reste en poste puis ce que la procédure de licenciement n'est pas à l'ordre du jour de l'AG de mod 77 |
Édité par - fripone le 07 sept. 2015 14:04:06 |
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nefer
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Posté - 07 sept. 2015 : 16:00:30
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fripone: l'AG n'a pas pouvoir pour décider d'un licenciement
C'est la prérogative du syndic! |
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GĂ©dehem
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Posté - 07 sept. 2015 : 16:44:45
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N'a pas pouvoir ????
Quel texte l'interdirait ? |
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fripone
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Posté - 07 sept. 2015 : 17:29:21
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citation: Initialement posté par mod77
Bonjour trendy31,
il n'y a pas de diminution de salaire car la gardienne n'a pas encore ses tâches à faire.
(on doit voter son avenant, l'AG est Ă la fin du mois).
Je conclue donc:
On ne doit pas attribuer la tâche de surveillance des ascenseurs car il y a la télé-alarme ascenseur.
Merci Ă tous
Mod 77 a dit qu'ils allaient voter un nouvel avenant Ă la gardienne en poste en lui distribuant des UV de son mari qui part Ă la retraite donc pas de licenciement en vue pour le second poste |
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mod77
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Posté - 10 sept. 2015 : 21:03:08
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citation: Initialement posté par friponecitation: Initialement posté par jeanlamourecitation: Initialement posté par mod77
Bonjour trendy31,
il n'y a pas de diminution de salaire car la gardienne n'a pas encore ses tâches à faire.
(on doit voter son avenant, l'AG est Ă la fin du mois).
Je conclue donc:
On ne doit pas attribuer la tâche de surveillance des ascenseurs car il y a la télé-alarme ascenseur.
Merci Ă tous
Qui appelera le dépanneur lorqu'il y aura des pannes non détéctées par les systemes electroniques? On se le demande, il sera aussi probable que la ligne téléphonique de la loge soit supprimé !!! si dans la résidence de mod 77 les résidents se retrouvent sans chauffage ou eau chaude, la gardienne n'aura pas à téléphoner.. c'est pourtant bien la première personne a qui on viendra se plaindre!!! avez vous besoin de votre gardienne mod77????
fripone; personnellement je sais que nul n'est indispensable, si c'était le cas de la gardienne il y en aurait dans toutes les résidences.
Sur le sujet , je ne concluais que sur l'explication de GĂ©dehem.
En tout cas merci Ă tous. |
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qu'est ce que sont les travaux courants en Adm ? 
