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vava85
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 Posté - 11 nov. 2015 : 11:12:38
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Bonjour,
Une petite question....
Est ce que l'on peut inclure en charges déductibles, dans le cadre d'une activité en tant que LMNP, l'achat d'un nouveau téléphone (renouvellement) ainsi que le forfait de téléphone, sachant que cet appareil et ce forfait servent en partie à ma gestion locative (contact locataire, contact en cas de recherche de candidat locataire....) mais me sert également pour mon usage personnel.
D'avance merci pour votre réponse.
Cordialement
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 Posté - 11 nov. 2015 : 12:04:25
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citation: dans le cadre d'une activité en tant que LMNP, l'achat d'un nouveau téléphone (renouvellement) Il est normal que si dans le cadre de votre exploitation vous ayez besoin de téléphoner les frais relatifs à cette dépense soient portés en charges de l’exploitation, sur justificatif bien entendu.
Si vous avez besoin d'un téléphone, pareil.
Si vous utilisez votre forfait moitié a titre personnel moitié a titre de l'entreprise, alors la moitié de la charge est déductible fiscalement, et vous avez à mon avis le choix entre deux positons:
1/ Votre entreprise prend en charge la moitié du cout du téléphone et la moitié des factures d'abonnement et d'utilisation.
2/ Votre entreprise prend en charge la totalité de ces deux dépenses, mais vous réintégrez alors (ligne 316 Rémunérations et avantages personnels non déductibles de la 2033-B) la moitié des deux factures)
On va me dire que l'un et l'autre sont équivalent?
.... Ben non?????
ca l'est si vous etes exploitant seul.
En cas d’indivision, si l'un est indivisaire à 10% et l'autre à 90%, la répartition des couts d'achat et d'abonnement n'est plus celle de l'abonnée. Si c'est l'indivisaire minoritaire et qui est gérant qui achète le téléphone et passe les communications, il se voir remboursé presque totalement par son indivisaire lequel paye donc également les communications personnelles.
En revanche, pour le calcul des impots, pas de passe-droit, seuls les communications relatives à l'exploitation sont bien prises en compte. |
Édité par - ribouldingue le 11 nov. 2015 12:08:24 |
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vava85
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Posté - 11 nov. 2015 : 17:07:41
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Merci pour votre réponse rapide et efficace!!!
Par contre quels justificatifs faut il être en mesure de produire?
La facture d'achat de téléphone et les factures mensuelles de l'opérateur suffisent?
ou bien il faut une facture détaillée des communications? |
Édité par - vava85 le 11 nov. 2015 17:12:28 |
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Posté - 11 nov. 2015 : 19:13:01
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Une facture suffit pour justifier de la charge.
Une facture détaillée me semble nécessaire si vous voulez justifier du partage |
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vava85
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Posté - 11 nov. 2015 : 20:19:15
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Merci encore Ribouldingue!
Vous parliez de partage... entre exploitants? (ce n'est pas mon cas, il n'y a qu'un exploitant) ou entre la part à affecter entre la partie personnelle et professionnelle?
Dans la mesure où, pour être très honnête, la proportion concernant l'utilisation professionnelle est plutôt d'un quart par rapport à la partie personnelle , faut il dans les charges n'imputer qu'un quart, ou bien on ne s'embête pas et on fait moitié/moitié? |
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Posté - 12 nov. 2015 : 06:48:10
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citation: Vous parliez de partage... entre exploitants? (ce n'est pas mon cas, il n'y a qu'un exploitant) ou entre la part à affecter entre la partie personnelle et professionnelle? Non ce paragraphe de ma réponse ne vous concerne pas.
citation: faut il dans les charges n'imputer qu'un quart, ou bien on ne s'embête pas et on fait moitié/moitié? Le choix vous regarde, on ne s'embête pas plus dans un cas que dans l'autre, et on choisit de préférence une valeur constante pour l'année, pour ce coup-ci faire simple.
Si on utilise le téléphone a usage personnel quand on est en déplacement loin de chez soi et dans un des locaux que l'on loue, les dépenses en questions peuvent devenir des dépenses de déplacement donc -si elles restent raisonnables- qualifiées de ''liées à l'entreprise''.
Donc à vous de voir. |
Édité par - ribouldingue le 12 nov. 2015 06:49:24 |
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vava85
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Posté - 12 nov. 2015 : 08:24:34
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LMNP: Téléphone et charges déductibles? 
