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 Posté - 10 janv. 2016 : 09:40:20
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Bonjour,
Je possède une petite maison dans le sud de la France, que je loue.
Le locataire vient de me prévenir, il y a pas mal de petites tâches de moisissures noires sur les murs.
Principalement en partie haute de la maison, et sur les murs exposés nord.
Vu que la maison est des années 20, je ne suis pas trop surpris d'avoir de petits soucis, mais j'aimerais régler cela au mieux.
J'ai lu qu'il y fallait brosser chaque moisissure avec de la javel pour tuer en champignon, et ensuite repeindre.
Je pense aussi faire passer un couvreur pour voir si il n'y a pas une fuite dans la toiture.
Es-ce que cette méthode vous paraît cohérente, et si vous avez déjà eu ce problème de moisissure, comment l'avez vous réglé ?
Merci par avance
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 Posté - 10 janv. 2016 : 09:43:05
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maison des années 20...
avez vous installé des huisseries plus étanches sans compenser par une VMC ?
autrement dit, la maison est-elle "aérée" ? |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
 Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
Statut:
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Posté - 10 janv. 2016 : 09:47:09
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Tout dépend si cette moisissure est apparue après des pluies (certainement infiltrations) ou bien si elle est récurrente (pas de VMC) |
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Posté - 10 janv. 2016 : 10:06:26
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Merci pour vos réponses.
Effectivement, les huisseries plus récentes peuvent être une cause.
mais d'un autre côté je n'avais pas ce problème les années précédentes et la maison reste mal isolée...donc aérée
Pour la pluie, certes, mais il a quand même fait très chaud cet année
A creuser |
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
Statut:
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4
Posté - 10 janv. 2016 : 11:20:42
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quelle est la nature du chauffage ? |
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Posté - 11 janv. 2016 : 20:53:29
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Avec une maison des années 20, soit vous avez un passé de 96 années de moisissure, auquel cas je ne suis pas moi non plus étonné, soit vous n'avez aucun antécédent, et je m'étonne alors de votre phrase (je ne suis pas étonné de...)
Comme Emmanuel, je pense qu'il faut se concentrer sur ce qui a changé.
En principe une maison de 1920 a été débuggée depuis belles lurettes. |
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Posté - 11 janv. 2016 : 22:33:18
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Bonjour,
@Nefer
Chauffage radian, électrique
Clim réversible
@Ribouldingue
Ce qui a changé, ce sont les locataires
ils ne chauffent presque pas et font cuire beaucoup de choses à la vapeur
la maison mitoyenne est également inoccupée donc pas de chauffage non plus
Vous pensez que si je met un déshumidificateur, cela peut être utile ?
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Posté - 12 janv. 2016 : 08:15:09
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citation: Le locataire vient de me prévenir, il y a pas mal de petites tâches de moisissures noires sur les murs.
Principalement en partie haute de la maison, et sur les murs exposés nord
citation: Ce qui a changé, ce sont les locataires
ils ne chauffent presque pas et font cuire beaucoup de choses à la vapeur Ce qui pourrait donc être de la condensation.
Je redimensionnerais plutôt la VMC ou la remplacerais par une hygrovariable (connectée sur une ampoule et non sur un circuit spécifique au tableau électrique pour que le locataire ne puisse la déconnecter)
Le déshumidificateur sauf a le coller au plafond a peu de chance d'y faire quoi que ce soit, et je vois mal votre locataire vider chaque jour la réserve d'eau. |
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Posté - 12 janv. 2016 : 22:53:50
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@Ribouldingue
Effectivement, je n'avais pas pensé au locataire qui doit vider le déshumidificateur... |
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Sujet |
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Problème de moisissures 
