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metodox
Nouveau Membre
35 message(s) Statut:
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Posté - 01 juin 2016 : 15:37:19
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Coucou
Voilà j'ai parcouru le post très intéressant concernant le regime réél en LMNP ou LMP, qui semble etre un moyen de payer peu d'impot durant bon nombre d'année puisque l'on peut deduire toutes les charges et l’amortissement du bien.
Mais du coup, le regime réel existant pour les locations nues, ce post en question peut-il s'appliquer de la même manière ?
Donc amortissement de toutes les charges et du bâtiment pour les locations nues ?
Désolé si ma question semble bête, et merci de vos reponses eclairées :)
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cfp06
Nouveau Membre
23 message(s) Statut:
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1
Posté - 01 juin 2016 : 16:38:15
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Bonjour,
Et bien..non ! A moins de passer en SCI Ã l'IS.
Le LMNP, c'est quant même une niche.
Le mieux, si c'est possible, et de refaire un bail meublé, lors d'un changement de locataire, ou s'il reste, de négocier avec lui. |
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biscotte
Contributeur senior
799 message(s) Statut:
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2
Posté - 01 juin 2016 : 20:31:53
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en LMNP au réel on peut amortir ce qui est une chose et déduire les charges en revenus fonciers (location nue) au réel on déduit les charges mais on amortit pas...
vous inquiétez-pas il n'y a pas de questions bêtes (et on s'est tous posé les mêmes au début)
Il n'y a pas que le LMNP dans la vie :) un des intérêt des revenus fonciers c'est de pouvoir créer un déficit fiscal |
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biscotte
Contributeur senior
799 message(s) Statut:
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3
Posté - 01 juin 2016 : 20:33:31
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en LMNP au réel on peut amortir ce qui est une chose et déduire les charges en revenus fonciers (location nue) au réel on déduit les charges mais on amortit pas...
vous inquiétez-pas il n'y a pas de questions bêtes (et on s'est tous posé les mêmes au début)
Il n'y a pas que le LMNP dans la vie :) un des intérêt des revenus fonciers c'est de pouvoir créer un déficit fiscal |
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