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Eagle Four
Contributeur actif
183 message(s)
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 Posté - 17 oct. 2016 : 13:44:24
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Ma copro a remplacé toute la chaufferie cet été. Depuis le redémarrage, je suis le seul copropriétaire à ne pas avoir de chauffage dans mes 2 salles d’eau (mon appartement est situé au-dessus de la chaufferie).
- Le chauffagiste n’arrive pas à trouver la cause.
- Le maitre d’œuvre ne répond pas à mes courriers, et ne se déplace pas sur place.
- Le syndic demande au chauffagiste (qui s’avoue impuissant) d’y remédier, mais ne convoque pas le maitre d’œuvre, malgré 10 demandes de ma part.
- Pire, le syndic, le maitre d’œuvre et le chauffagiste ont effectué la réception du chantier seulement 12 jours après le redémarrage, sans inscrire sur le PV de réserves, les problèmes rencontrés, ainsi qu’une malfaçon reconnue sur un autre point par le chauffagiste, et toujours pas corrigée, alors que ça provoque du bruit chez moi par moment.
Peuvent-ils signer le PV avec réserves, alors que le calorifugeage, les équilibrages des colonnes de chauffage et le crépis autour de la porte de chaufferie prévus au devis, ne sont toujours pas effectués, alors que ça devait être terminé pour septembre?
Cela va faire 1 mois que je n’ai toujours pas de chauffage dans mes 2 salles d’eau. Je vais donc envoyer un RAR au syndic.
La copro étant incapable de me fournir des conditions normales de chauffage dans toutes mes pièces, sa responsabilité est-elle engagée (comme je le pense) ?
Quels sont mes recours, car personne ne semble réagir comme il se doit. Le chauffagiste s’avouant impuissant, il n’y a plus d’intervention de sa part.
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vazy
Contributeur vétéran
1380 message(s)
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 Posté - 17 oct. 2016 : 18:02:09
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Commencez par faire un courrier recommandé au syndic en listant les problèmes que vous avez et en rappelant les démarches déjà effectuées restées sans suite.
Sans recommandé vos démarches verbales sont vaines. |
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Luc Standon
Contributeur vétéran
2549 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 17 oct. 2016 : 23:45:53
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Une fois chose faite, sans réponse du syndic sous huitaine, recommencer la même LRAR mais avec une Mise en demeure de répondre sous huitaine.
Précisant, qu'il serait urgent d'intervenir avant l'arrivée des grandes périodes de froid...
Si là encore vous n'avez toujours aucune réponse, direction le TGI pour un coûteux référé expertise, dans lequel il faudra nécessairement assigner le syndicat (et éventuellement son syndic), mais probablement aussi le maître d’œuvre et le chauffagiste.
Bien qu'en assignant directement le syndicat, celui devrait lui-même assigner le maître d’œuvre et le chauffagiste et faire une demande de jonction des procédures, il faudra voir cela avec votre avocat/conseil.
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ABCT
Contributeur senior
993 message(s)
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Posté - 21 oct. 2016 : 09:52:12
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Ou êtes vous situé??? quel étage???? dernier???
Distribution "monotube"????
Avez vous des purgeurs sur ces radiateurs??
Vérifier la pression en chaufferie.
Etes vous passé par UN PROFESSIONNEL? |
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Panne de chauffage après travaux chaufferie 
