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 Posté - 06 nov. 2016 : 16:23:30
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Bonjour à tous,
J'envisage d'acheter un local commercial (ancienne boucherie), sur le haut des pentes dans le 1er arrdt de Lyon (Croix-Rousse), pour l'utiliser comme atelier d'artiste dans un premier temps, et sans doute à terme pour le louer.
Sur cette portion de rue, la Mairie interdit la transformation en logement. Avez-vous une idée de la décote sur la valeur d'un bien en RdeC, s'il n'est pas possible de le transformer en logement ?
Merci d'avance
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 Posté - 06 nov. 2016 : 19:43:45
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Je ne comprends pas votre notion de décote.
Un local commercial est vendu en local commercial pour faire du commerce, et sans décote.
La valeur d'un local commercial est directement en rapport avec le sloyers qu'on peut en escompter, ce qui fait qu'elle dépend du voisinage, de l'meplacment, de l'existence d'autres commerces (bon point) ou de banques et assurances (mauvais point) ou de rien du tout (Comment trouver une clientèle lors), voire d'un accès en voiture avec parking ou palce de stationnement. |
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local commerc: décote transfo logement interdite ? 
