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Pimprenelle84
Nouveau Membre

41 message(s)
Statut:

Posté - 11 mai 2017 : 11:46:04

Bonjour,

Mon bien est en vente dans plusieurs agences.
Une agence de ma ville fait du forcing pour obtenir un mandat.
Cette agence me téléphone pour me proposer une visite car mon bien correspond aux souhaits d'une de ses clientes.

Je ne souhaite pas multiplier les agences :

- peut-elle faire visiter mon bien par le biais d'un mandat de recherche ?
- comment serais-je certaine qu'elle a bien un mandat (dois-je demander une copie ?)
- quels sont les risques d'une visite sans mandat ?
- à combien s'élèvent les honoraires dans ce genre de contrat ?

Merci pour vos réponses.

biscotte
Contributeur senior

799 message(s)
Statut:

Posté - 11 mai 2017 : 17:53:18

Généralement les agences d'une même ville travaille déjà en inter-agence, donc ils peuvent passer par l'intermédiaire d'une des agences qui a un mandat d'entremise si vraiment ils ont un acheteur potentiel.
Apparemment ils veulent juste avoir un mandat et le forcing ce n'est jamais bon signe.

Sunbird
Pilier de forums

4950 message(s)
Statut:

Posté - 11 mai 2017 : 19:07:19

C'est simplement du forcing pour avoir votre bien.

Technique de vente bien connue. Cette agence n'a aucun client à vous proposer, elle va venir visiter votre bien avec un collègue ou ami, et après elle va essayer de vous faire signer un mandat.

Sachant que votre bien est déjà en agence laissez les travailler.

Pimprenelle84
Nouveau Membre

41 message(s)
Statut:

Posté - 12 mai 2017 : 10:19:00

Merci pour vos réponses et je crois bien que vous avez raison car un texto m'a informée ce matin que la "cliente potentielle" avait un contretemps et ne pouvait pas faire la visite, comme par hasard...

Il y en a qui ont vraiment du temps à perdre !

Sunbird
Pilier de forums

4950 message(s)
Statut:

Posté - 17 mai 2017 : 22:59:02

C'est malheureusement la formation pour avoir des mandats.
Harcèlement téléphonique qui est interdit pas loi Hamon, distribuer des papiers dans les boites à lettre etc..

amepi
Contributeur senior

635 message(s)
Statut:

Posté - 04 nov. 2017 : 10:40:21

- peut-elle faire visiter mon bien par le biais d'un mandat de recherche ?
Oui
- comment serais-je certaine qu'elle a bien un mandat (dois-je demander une copie ?)
Oui
- quels sont les risques d'une visite sans mandat ?
Ils sont pour l’agence, ne pas avoir droit aux honoraires
- à combien s'élèvent les honoraires dans ce genre de contrat ?
Ils sont libres, vous pouvez les consulter sur le site internet de l’agence, ou à partir de n’importe quelle annonce internet

Signature de amepi

amepi

Pimprenelle84
Nouveau Membre

41 message(s)
Statut:

Posté - 04 nov. 2017 : 15:09:41

Merci amepi pour ces réponses précises.

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