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mod77
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 Posté - 04 juin 2017 : 21:27:00
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Bonsoir,
J'aimerais savoir si je peux mettre, dans un bail meublé, une clause qui oblige les locataires à confier le nettoyage du logement par une agence spécialisée?
Une autre qui les obligent à nettoyer au pressing la couette du canapé?
et enfin, puis-je interdire la présence d'animaux dans le logement loué svp?
Merci de votre aide
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 Posté - 05 juin 2017 : 07:50:06
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Bojour Mod77
Je suppose que vous parlez d"'une location en meublé au tittre de résidence principale?
C'est non, non et non.
Votre bible, c'est la loi de Juillet 1989 https://www.legifrance.gouv.fr/affi...000000509310
Seul l'état des lieux final par exemple détermine si le locataire 'doit' quelque chose au titre de l'entretien. |
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mod77
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 Posté - 05 juin 2017 : 14:52:23
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Merci ribouldingue,
Je m'en doutais mais c'était pour faciliter l'EdL de sortie.
Je ne sais quoi faire car les locataires me laissent toujours les poils de chats et c'est difficile de louer si la personne est allergique ou s'ils ont des bébés.
Il y a des poils partout même au plafond et dans placards et les matelas malgré la housse de protection. C'est horrible :-(
La locataire m'a dit que c'est son chat qui a pissé sur le canapé neuf. Résultat, les housses ont 2 tâches qui ne sont pas parties malgré le lavage.
Que puis-je faire contre ça, svp? retenir sur le dépôt de garantie, sous quel chef puisqu'elles l'ont lavées mais que ça ne part pas?
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Posté - 05 juin 2017 : 15:00:37
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Si le chat a pissé sur le canapé neuf, ca fait mal, les housses sont à changer, je retiendrais en effet sur le dépot de garantie. |
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mod77
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Posté - 05 juin 2017 : 16:04:56
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je change et je donne la facture ? et pour les poils de chat? je fais avec et tant pis pour les suivants? |
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nefer
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Posté - 05 juin 2017 : 16:15:08
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citation: Initialement posté par mod77
je change et je donne la facture ? et pour les poils de chat? je fais avec et tant pis pour les suivants?
si vous indiquez bien sur l'EDL de sortie qu'il y a des poils de chat partout , dans chaque placard, sur chaque meuble...(bien indiquer toutes les pièces), vous faites établir un devis par une société de nettoyage et vous imputez le montant sur le DG |
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mod77
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Posté - 05 juin 2017 : 16:21:36
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ok merci! et si le DG n'est pas assez élevè? car 1 mois est souvent insuffisant en plus on a 2 mois pour le rendre, non? |
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Posté - 05 juin 2017 : 16:55:55
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Que dit l'EDL de sortie?
Si il y a des poils de chats partout et que l'EDL en convient il faut un devis de nettoyage, et ce n'est pas facileà trouver. |
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mod77
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Posté - 06 juin 2017 : 08:42:51
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Clause du bail de location meublé 
