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oueli
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 Posté - 20 oct. 2017 : 17:38:17
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Bonjour tout le monde,
Je loue depuis 3 ans mon ancienne résidence principale en meublé. Je déclare au réel ce qui fait, étant donné que j'ai encore un prêt dessus, que je ne paye pas d'impôts et que je suis en déficit chaque année.
Je compte profiter du fait que mon appartement soit vide depuis un mois pour refaire mes fenêtres. A priori, le crédit d'impôts est valable et déductible des revenus fonciers.
Or, si je déclare déjà au réel et que je suis en déficit, comment dois je déclarer ces travaux pour pouvoir récupérer les 15% de crédit d'impôts toujours en vigueur ?
Merci par avance,
Aurélie
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 Posté - 20 oct. 2017 : 19:17:48
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Bonjour oueli
Je pense que vous faites un joyeux mélange entre revenus fonciers, revenus BIC (location meubéle) et CITE résidence principale.
Le CITE devait passer à 15% au 27 septembre 2017; J'ai compris qu'il reste à 30%
http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3825-PGP Lire la cote 20
Pour ce qui est de trop déduire de vos autres revenus, le crédit restant vous sera restitué, voir le cote 110 ibidem citation: Si le crédit d’impôt excède l’impôt dû, l’excédent est restitué au contribuable.
citation: A priori, le crédit d'impôts est valable et déductible des revenus fonciers. Vous n'avez aucun revenu foncier, à ce que vous exposez, et étant en déficit, vous n'avez non plus aucun revenu BIC. De quoi parlez-vous donc? |
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oueli
Nouveau Membre
4 message(s)
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 2
Posté - 21 oct. 2017 : 09:24:56
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Bonjour,
Il est surement possible que je mélange tout !
En discutant avec l'entreprise qui a réalisé un des devis que j'ai pour mes fenêtres, elle me dit qu'en étant propriétaire non occupant, j'aurais un crédit d'impôts déductible sur la taxe foncière (et non sur mes revenus comme s'il s'agissait de ma résidence principale).
J'avais du coup en tête plusieurs questions : comment faire pour stipuler que j'ai refait mes fenêtres quand je déclarerai mes impôts, sur quelle déclaration ?
et étant donné que quand je déclare au réel j'en déduis ma taxe foncière, est ce que je peux bénéficier quand même d'un crédit d’impôt sur ma taxe foncière (ou bien ça n'a rien à voir ?). |
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Posté - 21 oct. 2017 : 09:40:58
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citation: j'aurais un crédit d'impôts déductible sur la taxe foncière Impossible.
Et la taxe n'est pas un impôt.
citation: J'avais du coup en tête plusieurs questions : comment faire pour stipuler que j'ai refait mes fenêtres quand je déclarerai mes impôts, sur quelle déclaration ? Je vous ai mis un lien officiel et sur.
L'avez vous lu?
Je vais être gentil, en vous mâchant le travail, allez au titre 1 de cette page: http://bofip.impots.gouv.fr/bofip/3885-PGP
Comme vous mélangez absolument tout (Taxe et impot, résidence principale et locative maintenant, on en est donc à 5 confusions en 2 posts, ça fait beaucoup) , je vais cependant m'arrêter la et vous conseillez de consulter un pro (et de ne surtout pas faire confiance a un artisan pour déclarer vos revenus, chacun son métier) |
Édité par - ribouldingue le 21 oct. 2017 09:47:36 |
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Crédit d'impôt quand on est déjà en déficit 
