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tibz
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 Posté - 06 nov. 2017 : 18:03:09
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bonjour,
cela fait 3 ans que je suis LMNP et fais moi même ma comptabilité grâce à ce site.
cette année quelle surprise j'ai !!! moins d'impots à payer concernant la CFE !! tant mieux mais surtout bizarre...
en comparant avec les 2 années passées, je remarque que cette année je suis imposé sur la base minimum et que les 2 dernières années les impots avaient mis un nombre dans la case "valeur locative des biens passible de CFE" tout en haut de l'imprimé et que je n'étais pas imposé sur la valeur minimim (j'ai un CA de moins de 10k) et pourtant je n'ai rien déclaré de plus ou de moins cette année.
je voudrais savoir si d'autres qui font du LMNP avec un CA inférieur à 10k sont imposés sur la valeur locative ou sur la base minimum ?
sauriez vous pourquoi ils ont changé ma base d'imposition ?
si je dois être imposé sur la base minimum, pensez vous qu'il est possible de leur demander de rectifier les 2 années passées ?
je vais bien entendu en parler aux impots mais auparavant je voudrais avoir des avis/conseils/informations si possible.
merci pour votre aide.
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Posté - 06 nov. 2017 : 19:06:45
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Bonjour
1/ Aucune déclaration de type H2 pour une modification d'un logement, courant 2016 ou meme 2015?
2/Il faut regarder le détail des calculs en pages 2 et 4 a priori pour répondre a la question.
Normalement les valeurs locatives cadastrales doivent être sensiblement croissantes de qqs pour cent chaque année, est-ce le cas ou y'a t'il un gap négatif?
J'ai moi-même cette année à l'inverse un doublement d'une CFE sans que je comprenne d'ou cela vient. |
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tibz
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 Posté - 07 nov. 2017 : 10:38:44
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bonjour,
non aucune déclaration H2.
en fait, comparé aux 2 dernières années, cette année ils n'ont rien mis dans la valeur locative des biens passibles de taxe fonciere (pas CFE comme j'avais écrit plus haut) du coup je suis imposé sur la base minimum cette année.
tandis que sur les 2 dernières années ils m'avaient mis un montant (donc je suis incapable de dire d'où il vient) et j'ai été imposé sur ce montant et non la base minimum.
mais je ne sais pas si c'est un oubli de leur part ou une erreur des 2 dernières années.
je vais faire un mail aux impots et vous donnerez leur réponse.
merci. |
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Posté - 07 nov. 2017 : 15:41:53
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Avez-vous bien tout lu? Ne serait-ce pas que la valeur minimum est pour un seul de VL plsu élevé?
Avez vous changé de tranche de chiffre d'affaire? |
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tibz
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Posté - 07 nov. 2017 : 16:31:14
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non j'ai le mĂŞme CA depuis 3 ans.
c'est vraiment uniquement cette année qu'ils ne m'ont pas mis de valeur locative sur mon avis de CFE.
j'ai fait le mail aux impots j'attends leur retour et je vous dirai |
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Posté - 07 nov. 2017 : 17:06:28
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Si vous ĂŞtes au minimum c'est normal que votre VL n'apparaisse pas.
Page suivante, la VL seul est indiquée. Vérifiez que cette valeur est bien supérieure a votre VL sur votre TF |
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tibz
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Posté - 10 nov. 2017 : 11:10:47
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bonjour,
j'ai eu un retour des impots.
ils se sont trompés sur le calcul de ma CFE et vont me la regulariser.
je n'étais pas imposé sur la base minimum les 2 dernières années alors que j'aurais du l'être.
aucunes explications sur le pourquoi ils se sont trompés mais voila.
merci encore et bonne journée Ribouldingue |
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Posté - 10 nov. 2017 : 14:20:47
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Merci du retour tibz.
Si vous avez besoin d'idée pour dépenser tout l'argent qui va vous revenir, n'hésitez pas à venir le dire, on se fera un plaisir... |
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tibz
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Posté - 10 nov. 2017 : 14:28:24
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s'ils se depĂŞchent de me remnbourser je ferai un plus joli cadeau Ă ma femme pour Noel ;-) |
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valeur locative des biens passible de CFE 
