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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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 Posté - 09 janv. 2018 : 19:43:34
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La question :
"Le syndic nous répercute cet achat dans nos dépenses de l’exercice, le remboursement par le copro ne devant intervenir que sur le prochain exercice ( opération à cheval sur 2 exercices ) Est ce normal que nous devions payer ces clefs ( plusieurs centaines d’euros ) et attendre un an pour être remboursés.? "
Pour "plusieurs centaines d'euros", ce doit être au moins les clés d'un coffre fort .....
On est loin de la baguette de pain ..... |
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nefer
Modérateur
14629 message(s)
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 22
 Posté - 09 janv. 2018 : 20:23:43
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il y a des clés qui coûtent 80 euros l'unité à reproduire.. |
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zaroc
Contributeur senior
610 message(s)
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23
Posté - 09 janv. 2018 : 21:13:08
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Et même plus de 80€.... |
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zaroc
Contributeur senior
610 message(s)
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24
Posté - 09 janv. 2018 : 21:23:58
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Ribouldingue : Je suis parti du principe, mais qui, vous avez raison, Gédéhem, cela n 'a pas été explicité, que la copie de clé en question résulte du fait que seul le syndicat a le droit de faire des copies.
Je pense en effet que seul le syndicat a le droit de refaire ces clés : il s'agit de clés des parties communes
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nefer
Modérateur
14629 message(s)
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25
Posté - 09 janv. 2018 : 21:36:09
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citation: Initialement posté par zaroc
Ribouldingue : Je suis parti du principe, mais qui, vous avez raison, Gédéhem, cela n 'a pas été explicité, que la copie de clé en question résulte du fait que seul le syndicat a le droit de faire des copies.
Je pense en effet que seul le syndicat a le droit de refaire ces clés : il s'agit de clés des parties communes
s'il s'agit de la clé de la porte d'accès à l'immeuble, il aurait pu soit faire une copie à partir de la sienne , soit emprunter celle d'un voisin pour en faire une copie |
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26
Posté - 10 janv. 2018 : 07:26:59
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C'est toujours possible au bout de quelques mois ou de quelques années, pour certaines ébauches qui viennent d'être crées en revanche, certains fabricant bloquent et un seul vendeur les produisant, le passage par cet unique fournisseur est impératif
S'il accepte de ne vendre qu'avec la carte numérisée, ou un ordre venant du 'client enregistré (l'agence du syndic) le passage par le client 'protégé' (ici le sydnic) est inévitable pour obtenir la copie.
En outre, même après la période initiale le voisin qui n'a en général que deux clés à ce prix renâcle à en preter une.
Enfin, pour ce genre de clé sur ébauche fabriquée par un unique vendeur, le 80 euros peut descendre aisément à 30 euros pour une commande par 10, autre élément qui fait que le syndic a tendance a en commander 5 plutot que une, et, mais la c'est moins bien, revend au prix fort, d'ou l'intéret que le conseil syndical mette bien son nez dans ce genre d'affaire.
J'ai vu une clé vendue 40 à 60 euros selon le serrurier, tous faisaient faire au fabricant de l'ébauche, puisqu'ils ne pouvaient eux-mêmes pas en obtenir donc délai important, exigeance de la carte de 'sécurité'.
Quelques années plus tard la carte n'était plus exigée et les prix ont baissés.
Aujourd'hui, l'ébauche est revenue partout (en Alsace seulement quad même) et le prix a baissé, 10 à 15 euros. |
Édité par - ribouldingue le 10 janv. 2018 08:25:25 |
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achat du syndic pour le compte d’un copropriétaire 
