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Antésite
Contributeur actif
France
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 Posté - 16 févr. 2018 : 16:41:45
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Bonjour,
Un de mes locataires est parti au mois de Novembre. Sur l'état des lieux sortant, l'index du compteur électrique a été noté.
Le locataire a, dans la foulée, résilié son abonnement.
Ensuite, le logement est resté vacant jusqu’à maintenant, il va être reloué début Mars.
Personne n'a repris d'abonnement pour l'instant.
Mais je me suis aperçu que l’électricité n'avait pas été coupée, et que le chauffe-eau a continué de fonctionner alors que le logement était inoccupé, de même que la VMC et un frigo.
Résultat, il y a une consommation d'environ 1000 KWH depuis le départ du locataire.
Question, qui va payer cette conso?
Puisque plus personne n'est abonné, du moins pour l'instant.
Lors de l'état des lieux d'entrée, un nouveau relevé sera fait, et le futur locataire prendra un abonnement à son nom, auprès du fournisseur de son choix, mais qu'en sera-t-il de la conso enregistrée durant la vacance locative?
A+
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
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 Posté - 16 févr. 2018 : 17:39:09
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si le locataire a résilié l'abonnement à son départ, le fournisseur d'énergie lui a adressé une facture de résiliation
la personne qui a fait l'état des lieux avec le locataire aurait du actionner le disjoncteur pour couper l'électricité
a l'arrivée du nouveau locataire, il sera pris en compte le relevé du compteur...c'est donc au propriétaire de régler le différentiel de consommation entre les 2 locataires...probablement en remboursant le nouveau locataire de la consommation qui sera facturé par le fournisseur
de plus c'est une mesure de sécurité de fermer l'électricité...comme l'eau ou le gaz |
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Consommation sans abonnement, qui paie? 
