Universimmo.com - Que faire en attendant la décision de justice ?

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ribouldingue
Pilier de forums

17299 message(s)
Statut:

Posté - 10 mai 2018 : 17:25:45

citation:

e suis à peine à 2 km , et je les connais tous. La gardienne et le voisinage sont des preuves irréfutables de leur présence tous les jours.

Ca ne prouve rien.

citation:

Tout le monde en profite, tous en délit de non paiement.

Mettons les choses au point parce que vous partez en vrille:

1/ Ce n'est pas un délit

2/ Seul celui qui s'est engager par contrat doit le loyer, pas les autres.

citation:

lui fait parti maintenant des sois disant squatteurs.

Il n'y a pas de squatteurs dans votre histoire.

cl34057
Nouveau Membre

France
22 message(s)
Statut:

Posté - 25 juin 2018 : 09:04:34

Bonjour,
Merci de toutes ces réponses.
Aujourd'hui, le délai autorisant la locataire à quitter les lieux a dépassé de quelques jours,
La locataire a appelé de son gré que peux venir récupérer les clés ?!
Je m'attendais donc à tout sauf à cette BONNE nouvelle ( la plus
bonne des pires qu'on a vécu).
'huissier n'est pas encore passé pour constater le maintien dans
les lieux.
Comment officialiser CETTE REMISE DES CLÉS sans témoin et quelles sont
les points importants à ne pas oublier avant de se séparer ?
La question de la dette locative, comment l'aborder là ?
Si la locataire est représentée par une autre personne qui n'est pas sur le bail car elle ne sera pas présente, serait-ce légale ?
Au moins, ça m'éviterait de payer les actes d'expulsion, et du temps gagné en attendant la réponse de Mr le Préfet....

ribouldingue
Pilier de forums

17299 message(s)
Statut:

Posté - 25 juin 2018 : 09:26:35

Votre locataire du moins ex-locataire est insolvable si je relis le post.
Faites signer un document concernant la remise des clés et le départ du logement que vous contre-signez.

Idéalement faites un état des lieux, sachant qu'en cas d'insolvabilité il ne sert pas à grand chose vis a vis du partant, en revanche il peut être justifié vis a vis du fisc pour réparer les dégradations et que le fisc n'en conteste pas la déduction au motif que c'est à la charge du partant, au moins partiellement.

Avertissez ensuite le préfet et l'huissier que le logement a été libéré.

POur la dette locative et post-locative, faites exécuter à l'huissier, qui saisiera s'il y a a saisir, et constatera si c'est l'inverse.

Préparez de l'huile de coude pour les réparations si nécessaire.
Si le partant laisse plus de 200 kilos de viande, faites le savoir à Numéro 6, c'est une question de record à battre.

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