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ESTEPHE
Contributeur actif

France
421 message(s)
Statut: ESTEPHE est déconnecté

Posté - 19 févr. 2019 :  08:28:40  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour à tous,

Un jeune couple de ma famille a fait une opération qui m'étonne et je viens vers vous pour vous demander votre avis.

Tous les deux 32 ans, ensemble depuis 8 ans, pacsés depuis 3 ans (sans intention de se marier un jour), 1 enfant, bons revenus surtout lui.

Ils sont locataires de leur logement dans une petite commune et viennent d'acheter en VEFA un appartement dans une moyenne ville, qu'ils vont mettre en location.

Pour moi, il est très surprenant d'acheter un bien pour le louer alors que l'on n'est pas propriétaire de sa résidence principale.

Il est plus logique d'acheter son logement et, ensuite, si les moyens le permettent, d'investir dans un logement locatif.

Qu'en pensez vous ?

nefer
Modérateur

11932 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 19 févr. 2019 :  08:43:25  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
c'est leur choix

ils ont probablement étudier leur situation patrimoniale et la fiscalité actuelle avant de prendre cette décision


rambouillet
Pilier de forums

15664 message(s)
Statut: rambouillet est connecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 19 févr. 2019 :  13:48:24  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
la situation ne présente aucune anomalie : locataire, on peut très bien acheter un bien pour le louer soit pour se faire des revenus, soit pour l’habiter plus tard en le louant avant...

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1604 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 19 févr. 2019 :  22:05:43  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
vu les taux assez bas, et si vous payez pas mal d'impôts, vous achetez un bien en location défiscalisation Pinel, vous le louez pendant 9 ans, vous économisez jusqu'à 6000€ d'impôts par an (achat de 300000€). Dans 9 ans vous le récupérez pour vous .........
Signature de Franck1966 
Franck V

ESTEPHE
Contributeur actif

France
421 message(s)
Statut: ESTEPHE est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 20 févr. 2019 :  10:05:39  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci pour vos avis. Donc, ils n'ont pas fait d'erreur, je m'inquiétais un peu pour eux.

Une précision : je ne juge absolument pas et ce qu'ils font ne me regardent pas et je ne me permettrai certainement pas de donner mon avis qu'ils ne m'ont d'ailleurs pas demandé.


Franck1966
Contributeur vétéran



France
1604 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 20 févr. 2019 :  18:24:23  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
on a toujours le droit (pour l'instant ...) d'être curieux
Signature de Franck1966 
Franck V

ESTEPHE
Contributeur actif

France
421 message(s)
Statut: ESTEPHE est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 21 févr. 2019 :  08:26:18  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
et de s'informer (pour l'instant !)...
 
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