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 Sujet  |
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pachachon
Contributeur actif
471 message(s)
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 Posté - 03 avr. 2019 : 10:47:33
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bonjour,
J'espère que les piliers du forum se portent bien.
Je me pose une question.
Je ne fais pas partie du CS.
Compte tenu de l'état de négligence des jardins parties communes, je souhaite que l'entreprise en charge des jardins soient mise en concurrence.
Le syndic me demande de faire un recommandé avec AR pour que la question soit mise à l'ordre du jour car aucun des 10 membres du CS n'a jamais fait la demande depuis des siècles.
OK pas de problème.
Ma question est la suivante :
y a t'il une loi ou réglementation a opposer au syndic ou au CS pour les obliger à mettre en concurrence régulièrement les fournisseurs?
Car nous en avons plein d'autres (assurance, nettoyage etc) et je me vois mal faire un recommandé pour chacun tous les 2 ans alors que c'est le ba-BA du travail du CS de le demander.
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nefer
Modérateur
14632 message(s)
Statut:
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1
 Posté - 03 avr. 2019 : 11:07:13
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vous pouvez faire établir un devis pour l'entretien des jardins et demander la mise à l'ODJ d'une résolution concernant l'approbation de ce contrat.
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Sunbird
Pilier de forums
4950 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 03 avr. 2019 : 13:55:40
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Puisque le problème semble général dans votre copropriété, pourquoi ne pas faire une résolution du type :
L'AG décide que le syndic devra mettre en concurrence (citer les contrats) au moins une fois tous les X ans, avec 2 autres entreprises. En indiquant les critères, par exemple cout et qualité.
et une autre résolution demandant que la mise en concurrence de l'entretien du jardin soit faite cette année.
Également proposer votre candidature au CS, afin d'être dans l'action. |
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pachachon
Contributeur actif
471 message(s)
Statut:
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3
Posté - 03 avr. 2019 : 14:24:40
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Merci à vous 2 pour ces réponses très claires.
Je me colle aux demandes d'AG.
Evidemment, être au CS est l'option la plus simple.
C'est une grosse copro années 60 (type barre en béton tres moche) et mal tenue.
Donc beaucouuuup de choses à revoir.
Je suis déjà au CS de ma résidence principale.
Je ne me vois pas être aussi dans celui-là .
Vu le niveau des autres membres , ce ne sera pas une partie de plaisir.
Exemple : lors des résolutions d'ag , des devis sont présentés (OK) et plouf Président qui propose de faire voter un montant max des travaux et lui de chercher et choisir dans son coin un entreprise.
Cette entreprise n'est jamais celle dont les devis ont été annexé à la convocation donc impossible de comparer le qualité / prix (evidemment si son entreprise fair la moitié de la prestation , elle est moins chere!) |
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Obligation mise en concurrence des fournisseurs? 
