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merlin
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 Posté - 07 mai 2020 : 07:41:39
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**modération**
fil déplacé faite forum ad'hoc
Je ne sais pas très bien si cela est compatible avec l'objectif de ce forum … je me lance !
je suis lassé d'entendre des coproprietaires qui se disent insatisfaits , de leur syndic ; mais je reconnais qu'en dehors du bouche à oreille , il n'y a pas de bonne solution .
j'ai donc 2 propositions ( pour Paris uniquement ) :
à ceux qui pensent que leur syndic est plutôt bon , je propose de " passer au laser" leurs documents comptables et de leur confirmer , gratuitement que je n'ai pas trouvé d'incohérences dans leur comptabilité . Il faut bien commencer par un bout pour tenter de déterminer si un syndic est bon ; je commence par la compta, car avec ma petite experience j'ai déjà vu des horreurs
à ceux qui pensent que leur syndic est mauvais je peux ( payant ) leur préciser les incohérences trouvées dans comptabilité !
merci au webmaster de me dire si ce message est acceptable .
Mon objectif est de detecter ( après enquete complementaire) quelques bons syndics à recommander ; ce qui devrait rendre service à beaucoup de coproprietaires
merlin
Merlin
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Édité par - Emmanuel Wormser le 07 mai 2020 09:04:56 |
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merlin
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Posté - 07 mai 2020 : 09:30:29
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deplacé sur quel forum ????
merlin |
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nefer
Modérateur
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 2
 Posté - 07 mai 2020 : 09:59:54
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attention: il va falloir que vous montiez une structure...et contracter une assurance |
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merlin
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3
Posté - 07 mai 2020 : 10:19:24
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vous m'intéressez car je suis plutôt débutant ; en terme d'assurance , pouvez vous m'en dire plus sur ce qu'il est souhaitable ( et/ou) obligatoire .
vos conseils sont ls bienvenus !
merloui |
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merlin
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4
Posté - 07 mai 2020 : 10:27:51
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oui excusez moi je ne sais si j'ai dit que j'avais le statut de micro-entrepreneur !
merlin |
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5
Posté - 07 mai 2020 : 10:46:01
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merlin
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6
Posté - 07 mai 2020 : 10:51:21
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oui j'ai conscience de ce risque ! je me défends de faire le même metier ; mais oui ??? j'ai échangé avec des gens de l'ARc qui forment des auditeurs ; ils ont été confrontés à ce genre de probleme mais à ma connaissance pas de procés !
merci pour votre mise en garde ; je dis bien Ă mes " cilients " que je suis pas " expert comptable " !
merlin |
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7
Posté - 07 mai 2020 : 11:07:54
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merlin
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8
Posté - 07 mai 2020 : 11:16:03
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je sens l'avocat qui parle …. si je ne me trompes!
bonne journée
merlin |
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nefer
Modérateur
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9
Posté - 07 mai 2020 : 11:23:41
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le dire ne suffit pas!!!
en cas de procédure la condamnation sera lourde
sur Paris, j'ai connu plusieurs cas....et les derniers en 2019 et 2020
la procédure a été lancée à partir d'une simple carte de visite qui circulait..
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merlin
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10
Posté - 07 mai 2020 : 11:28:27
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merci pour votre mise en garde ! je suis micro-entrepreneur conseil en gestion de copropriété !
merlin |
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nefer
Modérateur
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11
Posté - 07 mai 2020 : 11:37:24
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même si vous avez une assurance RCP, elle ne couvre pas le pénal... |
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merlin
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12
Posté - 07 mai 2020 : 12:21:20
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merci pour ces précisions ! je vais me cantonner aux conseils aux conseillers syndicaux , et ne jamais dire du mal d'un syndic vereux ou tout simplement non professionnel par écrit !, pour ma tranquillité d'esprit !
merci pour toutes vos contributions ; je ne cherche pas par principe ( hélas , peut-être) à donner du travail , aux avocats ……
merlin |
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