Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
Inscrivez-vous pour revevoir gratuitement notre newsletter

Retrouvez la dernière lettre en ligne
Professionnels :
Universimmo-pro.com : un site spcialement conu pour les professionnels de l'immobilier
universimmo-pro.com
Un site spécialement conçu pour vous : dossiers, actus, jurisprudence, etc.
cliquez ici

Pour recevoir gratuitement le sommaire de la lettre pro cliquez ici
Le Forum de discussion (nouveau)
Le Forum ancienne version
Consultation juridique en ligne
Des réponses à vos questions...
Nos Services "A la Carte"
Nos Dossiers d'Actualité
La Revue de Presse
Le Dico de l'immobilier
Le Guide Juridique
Le Guide Bâtiment
Les Dossiers
Les Fiches Pratiques
Sites utiles
Indices et chiffres clés
Ce site est membre de
Fédération Française de l'Internet ImmobilierAssociation Planète copropriété
  Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 Sélectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 Les charges
 Détail par lot des consommations d’eau
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
  Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum
 
Auteur
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  

Jany2718
Contributeur senior

784 message(s)
Statut: Jany2718 est déconnecté

Posté - 19 oct. 2020 :  11:42:05  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Certains syndic prévoient le détail par lot des consommations d’eau ( eau chaude et eau froide) dans la documentation jointe à la convocation des AG de la même façon le détail par lot des soldes des copropriétaires débiteurs est donné . D’autres syndics ne fournissent pas ces informations .Cela est pourtant nécessaire. Comment se fait-il que certains syndic refusent de communiquer ces informations ou les limitent au pdt du CS ?
En effet cela concerne bien le SDC et permet de vérifier d’éventuelles erreurs, de connaître les principaux débiteurs et de vérifier les diligences du syndic pour le recouvrement des impayés .
Lorsque le détail des consommations d’eau est donné, cela permet aussi d’identifier les lots qui ne permettent pas la relève. En effet cela peut être constaté par le nombre anormalement élevé de consommations comptées pour 30 m3, qui est la consommation estimée dans ce cas, mais devant être régularisée lors de la relève qui devra intervenir sur rendez-vous , afin de vérifier si le compteur est en bon état ou s’il doit être remplacé .

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1930 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

 1 Posté - 19 oct. 2020 :  18:56:22  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Les syndics ne sont pas obligés de faire figurer toutes les conso d'eau, la conso d'eau est assurée par une société qui engage sa responsabilité, donc pas beaucoup d'erreur !!
Par contre, comme le syndic le fait rarement, le CS serait bien avisé de contrôler les consommations et d'éventuels écarts !!
Signature de Franck1966 
Franck V

Jany2718
Contributeur senior

784 message(s)
Statut: Jany2718 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 19 oct. 2020 :  21:30:29  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
si la communication des consommations d'eau n'est pas prévue explicitement par la loi, cela serait toutefois utile et en tous cas n'est pas interdit , ni confidentiel.
Quant au détail des soldes des copropriétaires débiteurs, cela devrait s'imposer et être obligatoire ( à verifier ).

nefer
Modérateur

13026 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 19 oct. 2020 :  21:49:09  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par Jany2718


Quant au détail des soldes des copropriétaires débiteurs, cela devrait s'imposer et être obligatoire ( à verifier ).


font partie des annexes comptables jointes à la convocation la liste des copropriétaires débiteurs et créditeurs

Franck1966
Contributeur vétéran



France
1930 message(s)
Statut: Franck1966 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 20 oct. 2020 :  13:28:02  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Nefer " font partie des annexes comptables jointes à la convocation la liste des copropriétaires débiteurs et créditeurs"
Obligatoire peut-être mais pas toujours respecté !!
Signature de Franck1966 
Franck V

goutelette
Contributeur vétéran

1507 message(s)
Statut: goutelette est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 21 nov. 2020 :  15:14:35  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Jany2718:En effet cela concerne bien le SDC et permet de vérifier d’éventuelles erreurs, de connaître les principaux débiteurs et de vérifier les diligences du syndic pour le recouvrement des impayés .
Bonjour,
Je m' étonne qu'a ce jour, certaines copropriétés ne se simplifies pas la vie avec la mise en place de compteurs à radio relevés.

Dans les années 2 000, lassés de faire des comptes pendant de heures, en présence soit : D'absence de relevé - De ceux qui ne mentionne pas le vrai relevé - Le syndic qui met un relevé forfaitaire à ceux qui non pas relevés - Le copro/ bailleur qui réclame un rendu différentiel de sont lot, suite à un état des lieux. Et j'en passe.
Que de temps donné, alors qu'une mise en place de compteur radio relevée est gratuite, ainsi que les frais de relevé moins chère. Annulant la présence du releveur sur les paliers. Coût d' environs 15€ par an et par lot.
Cela n' élimine pas tout problème. Mais tellement plus lucratif, et gains de temps.
Signature de goutelette 
Goutelette
 
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  
 
Aller à:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Accueil I Copros I Bailleurs I Locataires Articles I Dossiers I Lexique I Guide Technique I WWW I Fiches Pratiques I Revue de Presse
Forums I Guide Entreprises I Argus de l'Immobilier I UniversImmo-Pro.com

Copyright © 2000-2020 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous | Votre Publicité sur UniversImmo.com