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barney
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 Posté - 11 mai 2021 : 11:08:26
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Bonjour,
Notre AG ayant lieu uniquement en VPC le 19 Mai 2020, le CS a demandé aux copropriétaires envoyant leur formulaire de vote par mel au syndic de mettre en copie de leur mel les membres du conseil syndical.
Un copropriétaire a envoyé son formulaire au syndic, il n'a rien coché pour une résolution.
Comment son vote va t'il être enregistré par le syndic ? abstention ? n'a pas voté ?
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JPM
Modérateur
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Posté - 11 mai 2021 : 11:10:37
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Posté - 11 mai 2021 : 11:43:39
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il sera "défaillant" et devra recevoir le PV par LRAR |
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barney
Contributeur actif
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3
Posté - 13 mai 2021 : 20:06:56
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Si le copropriétaire est défaillant pour une résolution en n'ayant coché aucune case, alors qu'il a voté pour toutes les autres résolutions, on a une situation qui n'aurait pas pu se produire avec une AG en présentiel ?
- le copropriétaire en question aurait été considéré comme s'étant abstenu en présentiel.
Dans une AG en VPC, on peut donc avoir des défaillants pour une partie des résolutions alors qu'ils auront voté par ailleurs. Le dépouillement des votes va aboutir à une anomalie apparente ?
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nefer
Modérateur
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Posté - 13 mai 2021 : 21:42:27
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citation: Initialement posté par barney
. Le dépouillement des votes va aboutir à une anomalie apparente ?
ce n'est pas une anomalie
c'est le choix du copropriétaire |
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JPM
Modérateur
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5
Posté - 13 mai 2021 : 22:57:30
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Il n'est pas défaillant puisqu'il a envoyé sa feuille de vote.
Sur une question il n'a pas participé au vote.
Il n'y a pas nécessité de lui notifier le PV puisqu'il n'est ni défaillant ni opposant
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Franck1966
Contributeur vétéran
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Posté - 14 mai 2021 : 20:57:28
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En présentiel, après discussion de la question, le président de séance passe aux votes et appelle ceux qui votent contre (ou pour), puis ceux qui s'abstiennent, le reste étant la différence.
En VPC, le copro fait son choix lui mĂŞme, il ne coche rien, c'est comme absent (uniquement pour chaque question non remplie), puisqu'il est ni pour, ni contre, ni abstention |
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JPM
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7
Posté - 14 mai 2021 : 21:04:02
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Il n'est pas absent, puisqu'il est présent
La non participation à un vote est un régime reconnu
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
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Posté - 15 mai 2021 : 16:50:33
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j'ai écrit "comme absent" évidemment, il participe aux autres votes, mais concernant cette question le nombre de tantième sera diminué d'autant pour la base des votes |
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JPM
Modérateur
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9
Posté - 15 mai 2021 : 17:16:39
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Il n'est pas absent
Il n'a pas participé au vote. La règle juridique est différente.
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Posté - 16 mai 2021 : 10:14:44
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On ne peut pas dire qu'il n'est pas absent, puisque tout le monde est absent.... c'est (malheureusement) le principe : n'ayant pas répondu à la résolution, il est défaillant pour ce vote puisqu'il n'a rien exprimé, et pas même l'expression de ne pas participer, son avis est défaillant, car on ne sait rien....
dans une AG normale, est défaillant celui qui n'est pas là pour dire quoi que ce soit pour une résolution...... il fait défaut (d'un avis) |
Édité par - rambouillet le 16 mai 2021 10:15:20 |
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JPM
Modérateur
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Posté - 16 mai 2021 : 10:24:18
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Dans une assemblée normale il y a refus de participer à un scrutin, c'est la formule officielle. Je ne vois pas ce qui vous interdit de l'utiliser.
On peut dire aussi défaut de participation quand le bonhomme est allé aux toilettes.
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 Posté - 17 mai 2021 : 08:40:13
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Oui, S’il a eu le temps d’alerter le président de séance, qui pour sa part aura bien prit le soin de retranscrire cette absence sur le PV. |
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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JPM
Modérateur
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Posté - 17 mai 2021 : 09:57:15
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Pas de baratin sur tout cela.
Il n' a pas participé au vote. Point c'est tout. |
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nefer
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Posté - 17 mai 2021 : 11:59:46
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n'ayant pas participé au vote, le PV doit lui être notifié |
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Sunbird
Pilier de forums
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Posté - 17 mai 2021 : 12:04:12
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Et comment il fait le syndic pour enregistrer le non vote, aussi bien pour les tantièmes, que l'intitulé qu'il va mettre sur la résolution.
On met effectivement défaillant dans un tel cas en VPC, ou dans le cas qu'un copropriétaire cocherait deux cases pour le même vote.
Si on indique la mention "ne participe pas au vote" dans ce cas il faut retirer des tantièmes présent pour cette résolution les tantièmes de ce copropriétaire, à défaut il s'abstient. |
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Posté - 17 mai 2021 : 20:31:59
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Du baratin ? Pas en presentiel !
Je rappelle qu’à défaut, Il est considéré comme favorable au sens de la décision adoptée ou refusée. |
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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nefer
Modérateur
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Posté - 17 mai 2021 : 21:03:00
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Barney a oublié de préciser que c'est lui qui signera le PV.... |
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barney
Contributeur actif
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Posté - 17 mai 2021 : 22:26:10
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la question porte sur la rédaction du PV par le syndic et sur la façon dont il comptabilise les votes en VPC |
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formulaire de vote en VPC incomplet 
