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Jeanlig
Contributeur débutant

57 message(s)
Statut: Jeanlig est déconnecté

Posté - 03 oct. 2009 :  22:22:03  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
J'aimerais connaître la différence ( qu'il y a pour l'acheteur) entre la banque qui demande une hypothèque sur le bien acquis et celle qui "se contente "d'être prêteur de deniers .

D'après le post précedent, le prêteur de deniers "hypothèque" aussi le logement.

C'est cette nuance que je ne comprends pas.

A+

ainohi
Contributeur vétéran

2134 message(s)
Statut: ainohi est déconnecté

 1 Posté - 03 oct. 2009 :  22:35:11  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
C'est en fait la même chose. Un privilège n'est qu'une hypothèque qui prend rang avant les autres hypothèques. Son bénéficiaire sera servi en priorité s'il faut la mettre en oeuvre.

Si un banquier parle d'hypothèque, en fait il commet une petite impropriété de langage, il veut parler de son privilège de prêteur de deniers accordé par la loi.

Les taxes portant sur les privilèges sont un peu plus légères que les taxes sur les hypothèques. C'est la seule différence qui intéresse le propriétaire du bien objet de la sûreté.
Édité par - ainohi le 03 oct. 2009 22:36:04

Jeanlig
Contributeur débutant

57 message(s)
Statut: Jeanlig est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 07 oct. 2009 :  09:55:55  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Merci pour votre réponse .

Cordialement
 
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