|
|
Tous les utilisateurs peuvent poster de NOUVEAUX sujets dans ce forum
Tous les utilisateurs peuvent répondre aux sujets dans ce forum |
|
| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
sylvain78
Nouveau Membre
France
2 message(s)
Statut:
|
|
 Posté - 01 juil. 2025 : 10:56:50
|
Bonjour à tous,
Nous sommes actuellement à la recherche d’un gardien pour notre copropriété de 129 lots répartis sur 5 escaliers (1 de 10 paliers et 4 de 7 paliers). Avant de publier l’annonce, nous souhaitons finaliser la répartition des UV.
Cependant, si la définition des UV est censée refléter le temps passé sur chaque tâche, force est de constater que ce n’est pas toujours le cas.
Par exemple, le nombre d’UV attribué à la propreté des cages d’escalier (y compris les caves) est équivalent à celui alloué à la sortie des poubelles (avec nettoyage des bacs et du local). Cela soulève une question légitime : ne serait-il pas plus pertinent d’externaliser la gestion des poubelles (sortie + nettoyage cela représente 500€/mois) ? Cela permettrait non seulement d’économiser la prime "tri sélectif" de 182 €/mois, mais aussi de réaffecter ces UV à une tâche essentielle comme le nettoyage des cages, actuellement facturé 1 650 €/mois par une entreprise externe...
Enfin j'ai une question, nous avons mis 12h/mois pour entretien spécialisés pour l'entretien du jardin ! Il est clair que ces 12h l'hiver ne seront pas atteint cela n'est pas grave. Mais est-ce qu'un gardien peut s'occuper de la tonte ? Le syndic nous a toujours dis que c'était compliqué ?
Merci
|
|
|
|
yapasdequoi
Contributeur actif
France
219 message(s)
Statut:
|
|
1
 Posté - 02 juil. 2025 : 13:21:04
|
Bonjour,
C'est une étude un peu compliquée pour un forum. Mais vous n'aviez pas de gardien précédemment ?
Voici quelques commentaires :
Les UV servent à calculer le salaire, pas le temps de travail.
Certaines tâches nécessitent une technicité ou une pénibilité, l'UV associée n'est pas qu'une question de durée.
Il est probable qu'une seule personne ne pourra pas faire l'entretien de l'ensemble, surtout s'il y a des espaces verts.
Demandez des devis pour les tâches que vous souhaitez externaliser et faites vos calculs.
Prévoyez aussi les horaires d'activité ou de présence en vous appuyant sur la convention collective.
|
|
| |
|
Sujet |
|
|
|
|
| Universimmo.com |
© 2000-2012 AEDev |
 |
|
|
|
Réflexion globale sur les UV 
