| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
carter
Nouveau Membre
3 réponses |
 Posté - 27 août 2007 : 16:33:08
|
|
Bonjour à tous, je lis vos messages et je suis consterné par les malices des régies et proprio pour garder nos cautions, moi le probléme est simple la régie nous à contacter pour nous signalé que le logement que nous avons quitté avait des puces de parquet, nous nous sommes procurer les produits nécessaires et avons contacté le locataire suivant pour convenir d'un rendez vous pour utiliser les produits, nous avons laissé plusieurs messages mais pas de réponse, la régie souhaite nous déduire de la caution l'intervention du locataire car lui acheté les produits. Ont il le droit, de plus à ce jour les 2 mois sont terminés quand je les joint personne ne veut m'indiquer ou en est ma caution quelle est mon recours pour povoir récuperer ma caution rapidement. Merci d'avance pour les infos.
|
|
Signaler un abus
|
|
|
LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 27 août 2007 : 16:42:00
|
| Assignez le bailleur devant la Juridiction de Proximité. |
Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
Signaler un abus  |
|
|
artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 27 août 2007 : 16:58:17
|
| si ca n'a pas été constaté lors de l'edl de sortie, vous ne devez strictement rien. comme le dit LeNabot, il faut assigner le propriétaire (et personne d'autre, peu importe les echanges oraux) devant la juridiction de proximité, après bien sûr une mise en demeure par LRAR de vous rembourser sous 8 jours |
| Signaler un abus |
|
|
ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 27 août 2007 : 18:48:55
|
Il sont absolument dans leur tord, cela ne fait pas l'ombre d'un doute.
Vosu n'avez pas non plus a vous arranger avec le nouveau locataire ou faire quelque démarche que ce soit. |
Festina lente |
| Signaler un abus |
|
|
carter
Nouveau Membre
3 réponses |
Posté - 27 août 2007 : 19:23:30
|
| petit complement, les puces de parquets sont notifiés sur l'edl,ça change quoi ???? |
| Signaler un abus |
|
|
ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 27 août 2007 : 19:42:52
|
| Ca change que vous êtes responsable de leur présence, et de payer leur disparition. |
Festina lente |
| Signaler un abus |
|
|
artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 27 août 2007 : 20:54:35
|
mais puisque vous ne l'avez pas fait et que votre propriétaire ne vous a fourni aucune facture pour justifier de la retenue mais laissé ses nouveaux locataires se demerder, ce n'est plus votre problème. donc vous faites comme dis plus haut par LeNabot et par moi  |
| Signaler un abus |
|
|
ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 07:53:53
|
C'est sur que - comme le disent Artem et Le nabot- si le dépôt de garantie (et non pas la caution, attentionaux termes!) n'est pas rendue plus de deux mois après la sortie, que aucune facture ne datant de moins de deux mois ou aucune devis dans cette période n'a été présentée, vous êtes en droit, par simple recommandé avec demande d'accusé réception, au cout de 4,34 euros à la poste, de les mettre en demeure sous huit jours à dater de la réception, de vous rembourser UINTEGRALEMENT le dépôt de garantie.
Ajoutez que à dater de la réception, et conformément à la loi, les sommes non remboursées portant intérêt à votre profit au taux légal. |
Festina lente |
| Signaler un abus |
|
|
carter
Nouveau Membre
3 réponses |
|
|
nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 16:45:50
|
| mais le propriétaire pourra très bien produire un devis ou une facture concernant le traitement de ces puces pour l'imputer sur le DG |
| Signaler un abus |
|
|
artem
Pilier de forums
1540 réponses |
Posté - 28 août 2007 : 22:26:09
|
| c'est un risque mais ne rien faire, c'est perdre cette somme à coup sûr |
| Signaler un abus |
|
| |
|
Sujet |
|
|
Remboursement de Caution
Forum fermé
