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Bonsoir Voici mon gros souci avec mon agence imobiliere a savoir que pour rendre propre notre ancien appartement ,avant l EDL de sortie ; nous l'avons repeint nous meme: Le resultat est un appartement repeint , propre mais ,( et inscrit sur l'EDL de sortie signé par les deux parties) des traces de rouleaux sur deux ou trois murs; Pas bien grave selon la personne ayant redigé l'etat des lieux
Nous avons quitté l'appartement le 16 JUIN et avons recu ce jour ( le 8 septembre)une lettre de leur part , mais datée du 4 ( mais de toutes facons plus de 2 mois apres la fin de notre bail) , avec un devis pour peintures d'un montant de 2200 euros (1300 euros plus la retenue de 900 euros de caution);
Il me semble que les travaux n'ont pas été réalisés , mais il a été reloué depuis un mois environ
Dans la mesure ou l'appartement etait propre et repeint, ont ils le droit de nous reclamer cette somme? Le délai superieur a 2 mois ne joue t il pas en notre faveur ? Sommes nous obligés , le cas écheant, de payer un professionnel que nous n'avons pas choisit ? (2200 euros nous parait etre exhorbitants) Je compte bien contacter a partir de lundi l'agence et l ADIL, mais j'avoue que la situation me stresse Merci de m'aider
vous avez fait un boulot qui n'etait pas propre et qui a été noté sur l'edl de sortie. le propriétaire avait tout à fait le droit de remettre les parties consernées en état. mais seulement les parties consernées par les traces du roulot, pas tout l'appartement ! vous devez demander le detail du devis pour savoir ce qui vous incombe.
de quand date le devis reçu ?
puisque vous n'avez pas fait un boulot correct avant l'edl, le propriétaire est en droit de faire intervenir l'entreprise de son choix pour y remedier, et il n'a aucune obligation de vous consulter. de plus, les travaux se justifient par facture OU devis donc il n'a aucune obligation de les effectuer...
Durée de vie de la peinture de l'ordre de 7 ans, donc le propriétaire doit appliquer un coefficient de vétusté. Quel âge avait la paineture en question Avant votre réfection au moment ou vous avez fait l'EDL?
Caution et retenues pour travaux peintures
Forum fermé
Posté - 08 sept. 2007 : 23:25:12
