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goutelette
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 Posté - 27 févr. 2013 : 11:41:18
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Bonjour
Je suis toujours un peu septique sur le profil du Syndic idiot et le C/S dictateur
Il y a certainement une incompréhension, ou frustration en quelque part.
Il s' avère que faute de civisme dans certaines copropriété que le Syndic via son Conseil Syndical se trouve dans l' obligation de limiter et surveiller la distribution des badges copropriété et émetteurs parking.
Ce problème se rencontre particulièrement dans les copro/ importante en volume d' habitants, et espaces de parking.
Si le syndicat fait les frais de contrôles d' accès, ce n' est pas en distribuant des badges à volonté qu' il va solutionner le problème d' incivisme.
Chez nous ( copro/ moyenne) nous avons fait un affichage avec le N° de chaque lot et chacun a inscrit la quantité de matériel voulu suivant ses besoins.
A savoir, qu' un lot qui n' a qu' une place de parking, pouvait demander 2 émetteurs pour Monsieur, Madame, mais pas 3.
Celui qui n' a pas de parking ne peut prétendre a disposer d' un émetteur.
Nous avons donné la liste de commande des lots au fournisseur de badges. Celui -ci, nous les a livré le matériel de chaque lot sous enveloppes.
Il nous a donné ( C/S) un relevé de tous les N° attribués aux lots ( gravés sur chaque matériel.)
Lors de nouvelle commande, la personne doit spécifier, si c' est un matériel supplémentaire, avec raison ? ou si c' est un matériel perdu ? De ce fait nous faisons annuler par logiciel l' accès au N° du matériel dénoncé perdu.
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chris74
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Posté - 27 févr. 2013 : 11:47:19
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Là c'est le même cas, sauf pour ce qui est de l'attribution, c'est effectivement une grande copro, mais n'y habitant pas ,je ne connais pas le passif de celle ci ni si il y a plus d'incivilité que dans d'autres endroits.
Maintenant ,3 badges pour 2 parking fermés, je ne crois pas exagérer outre mesure, un pour moi, ma femme et ma fille pour le scoot ou le vélo, rien à redire la dessus. Mais même si j'en voulais 10, pourquoi devrait on me les refuser ? Je ne comprends pas trop, il m'arrive aussi de prêter une télécommande à la famille ou des amis, mes garages étant situés en centre ville, il est facile de s'y garer pour faire des emplettes, je ne vois pas pq le C.S ou le syndic m'interdirais cette pratique en limitant mon nombre de clefs.
Maintenant ,imaginons que je loue ma place de parking a une personne travaillant à proximité, en effet en horaire de bureau mes emplacements étant vides je pourrais le faire, cela m'interdit aussi cette pratique...............c'est n'importe quoi, non ? |
Édité par - chris74 le 27 févr. 2013 11:50:19 |
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goutelette
Contributeur vétéran
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Posté - 27 févr. 2013 : 13:07:28
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En principe si un Syndicat se trouve a engagé des frais pour la sécurité, c' est qu' il y a eu désordre.
Vous dites ne pas habiter la copro/ et avoir tout droit d' exploiter ce droit d' entré au maximum
Bien sur n' étant pas votre habitation principale et n' allant pas à l' AG.
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Croyez bien que votre profil ne doit pas être isolé et dont certain doivent abuser. En cas de problèmes, et d' allé et venu anormales la copropriété se retrouve sans recours, face à des étrangers se disant non concerné.
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chris74
Nouveau Membre
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 Posté - 27 févr. 2013 : 13:23:21
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Oui mais il ne faut pas non plus exagérer, la porte actuelle de l'accès aux garages est télécommandée, les accès à la copro sont indépendants et commandés par vikik+ interphone, les portes d'accès entre garages et copro sont blindées................................je ne pense pas qu'il y ai tant d'incivilités que ça, et si il y en a, elles viennent sûrement des copropriétaires donc vigik ou pas, limitation ou pas du nombre de badges ,cela ne changera pas grand chose à la situation actuelle.En 15 ans je n'ai jamais eu à déplorer ne serait ce qu'un tag ou une tentative d’effraction de mes garages, et pourtant il y avait une 911 et une autre voiture de valeur a l'intérieur.......
Il y a surtout un "sentiment" d'insécurité, et une dépense à 1800 € quand elle est répartie en 50 copropriétaire ne représente plus grand chose...alors pq s'en priver ? |
Édité par - chris74 le 27 févr. 2013 13:24:32 |
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Posté - 27 févr. 2013 : 14:24:50
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chris74 : l'ADIL se trompe totalement sur un recours contre le CS !!!
De plus le CS a proposé cela à l'AG, et l'AG a voté cette idiotie !!!
Si vous allez en justice, vous assignez le syndicat, et le seul syndicat. pas le syndic et encore moins le CS.
Le problème d'incivisme n'a pas de rapport avec la modification de la jouissance des parties privatives. Distribuez un plusieurs pass Vigik ne changera rien aux actes d'incivisme non plus.
Reprenez l'article 26.f : l'AG ne peut pas modifier la jouissance des parties privatives ET à n'importe quelle majorité que ce soit !!!
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chris74
Nouveau Membre
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Posté - 27 févr. 2013 : 14:26:14
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ok, je te remercie de ces précisions, je vais modifier mon courrier en ce sens |
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goutelette
Contributeur vétéran
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Posté - 28 févr. 2013 : 23:11:29
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citation: Le problème d'incivisme n'a pas de rapport avec la modification de la jouissance des parties privatives. Distribuez un plusieurs pass Vigik ne changera rien aux actes d'incivisme non plus.
chris 74 a bien spécifié
citation: l'installation du système Vigik a été fait UNIQUEMENT dans le but de restreindre l'accès à la copropriété en ne mettant à dispo qu'UN SEUL badge par lot.
citation: il a été prise la décision de sécuriser l'accès aux garages par la pose d'un badge Vigik.
chris 74 ne peut nier que cette nouvelle mise en place d' émetteurs a été décidé suite à des problèmes. (qui suivant lui n' ont pas existé ? )
Certainement qu' il y a eu donnation de badges aux cousins ou copains permettant l' accès parking situé en centre ville.
L' AG a voulu mettre un terme à ses abus. Il est fort possible que certains habitants avaient la mauvaise surprise de trouver leur place de parking, occupée ou autres.
L' assemblée a certainement décidée de limiter les émetteurs suivant le nombre de place de parking. Seule solution, pour freiner l' accès aux indésirables. Cela ne peut pas être dénoncé comme une entrave au libre accès. Concernant la décision de l' unique émetteur par foyer, il est possible que chris 74 est mal compris, n' étant pas à l' AG ??
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