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bevalna
Nouveau Membre
28 message(s)
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 Posté - 26 mai 2009 : 16:42:57
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bonjour,
voilà l'histoire: j'envoie le plombier faire l'entretien du chauffe-eau chez mon locataire (ils paient les entretiens au mois et je m'occupe de faire les ramonages et entretiens sinon c'est pas fait) et là le plombier constate qu'ils ont démonté le robinet de l'evier pour en mettre un autre qu'ils n'ont pas su monter,que des fuites sont apparues et qu'ils en sont à fermer le compteur d'eau aprés chaque utilisation tellement ça fuit.Bien sûr ils ne m'ont pas avertie de ce qu'ils avaient fichu en l'air l'installation et c'est mon plombier,bailleur lui aussi,qui a jugé bon de nous mettre au courant.Ne souhaitant pas que la maison se dégrade nous demandons un devis pour remettre un robinet , reparer les fuites,et changer le mitigeur de baignoire dans la foulée.Sur l'entrefait ,mon locataire se plaint d'humidité dans la cuisine (1 mois plus tard) et jugeant que les travaux,commandés auprés de mon plombier,ne sont pas réalisés assez rapidement decide d'amputer son loyer de 20€
on profite des travaux pour faire poser dans le mur une ventilation haute et une basse pour l'humidité(inexistant depuis 15 ans qu'on a acheté la maison,mais bon...).Manque de bol,l'outil de perçage de mon plombier casse dans le mur et,du coup,il ne peux poser le tube pvc censé traverser le mur ainsi que les grilles d'aerations....il lui reste 10mn de boulot mais doit attendre de recevoir son nouveau foret pour continuer,et là , rebelote ,cette fois ci ils ne veulent pas payer leur loyer tant que les travaux ne sont pas finis alors que ça fait 2 fois que mon plombier se présente et qu'il n'y a personne et en plus ils ne telephoneront meme pas au gars pour convenir de sa venue!!!!! le pire c'est que maintenant elle se plaint que son fils est malade a cause des aerations et les a rebouchees! elle compte appeler le service d'insalubrité de la mairie....je rêve!
je crois qu'ils veulent surtout se faire reloger par la mairie comme la précedente locataire......bref ils me doivent 20€ + leur part de loyer apl déduite de ce mois,et dire que je passe par une agence!
merci de m'avoir lue,ça m'a fait du bien de pouvoir en parler lol
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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1
 Posté - 26 mai 2009 : 18:20:43
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bonjour
une phrase me fait sursauter ... citation: je crois qu'ils veulent surtout se faire reloger par la mairie comme la précedente locataire......
si c'est dejà arrivé, à votre place, je me pose de serieuses questions 
c'est sûr qu'ils ne pouvaient pas changer le robinet mais pourquoi avoir envoyer votre plombier ? c'etait a eux de reparer.
citation: bref ils me doivent 20€ + leur part de loyer apl déduite de ce mois,et dire que je passe par une agence!
pourqoiu ne pas laisser l'agence s'occuper de la gestion, pour laquelle vous la remunérez ? 
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bevalna
Nouveau Membre
28 message(s)
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 2
Posté - 26 mai 2009 : 18:55:18
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re bonjour,
alors pour info,il s'avérait que l'ancienne locataire était de mauvaise foi:elle a volontairement dégradé le logement avant de faire passer le service d'insalubrité,quand ils ont vu l'etat des lieux d'entrée établi par un huissier un an avant, la mairie ne nous a plus rien demandé et la locataire a donné son congé.aprés son départ nous avons du renover la maison entierement.
j'ai envoyé mon plombier pour que les réparations soient faites correctement parce que coté bericolage,le locataire fait plutot pire que mieux,il m'a deja fichu en l'air un chauffe eau il y a 2 ans.mais surement que je suis trop sympa......et comme j'ai pu le constater,la gentillesse ne paie plus lol
quant a l'agence,je la laisse débrouiller mais rien n'avance. |
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Édité par - bevalna le 26 mai 2009 19:00:15 |
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