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loi ALUR et augementation de loyer

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erci7527
Contributeur actif

301 message(s)
Statut:

Posté - 09 juin 2014 : 20:04:43

en tant que propriétaire, je loue par agence, un appartement a un loyer payé par le locatire , avec els charges d agence a 1000 euros par exemple;c 'est à dire a peu près 900 euros si on supprime l assurance et la rémunération d agence;
quel est le loyer pris en compte par la loi ALUR?

si je loue sans agence... j ai le droit de prendre 1000 euros comme loyer de référence? ou 900?

merci de votre avis

Signature de erci7527

Eric

biscotte
Contributeur senior

799 message(s)
Statut:

Posté - 09 juin 2014 : 21:33:15

le loyer plafonné par ALUR est le loyer hors charges (que ce soit vos charges à vous comme l'agence ou les charges normales comme l'eau etc)

ribouldingue
Pilier de forums

17306 message(s)
Statut:

Posté - 09 juin 2014 : 22:29:01

citation:

Initialement posté par erci7527

en tant que propriétaire, je loue par agence, un appartement a un loyer payé par le locatire , avec els charges d agence a 1000 euros par exemple;

Ca ne veut rien dire les charges d'agence, vos devriez reformuler votre question car vous semblez mélanger charges et frais de gérance ou de gestion.

citation:

quel est le loyer pris en compte par la loi ALUR?

le loyer c'est le loyer

ribouldingue
Pilier de forums

17306 message(s)
Statut:

Posté - 09 juin 2014 : 22:32:30

Par exemple, le locataire paye
1100 = 1000 loyer + 100 provisions pour charges locatives

Votre agence vous donne 1020 = 1100 - 25 assurances - 55 frais de gérance

La loi alur ne s'intéresse que au loyer de 1000

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