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 Posté - 07 mai 2015 : 09:24:24
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je vous renvoie aux interventions fort judicieuses de Emmanuel Wormser plus haut.... Le fil aurait su stopper la. |
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antho2171
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France
12 message(s)
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Posté - 07 mai 2015 : 09:28:23
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J'ai bien pris notes j'ai pris contact avec un Notaire...
Je ne pense pas que celui ci me conseillerais à faire des papiers sans valeurs?...
Alors vous êtes superbes vous dites de ne rien demander sur Forums , ok , je me retourne vers le Notaire, et quand je fais cela et reviens vers vous pour vous soumettre un compte rende vous critiquez les dires de celui-ci.
Vous pouvez m'expliquer?...
Merci |
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Posté - 07 mai 2015 : 10:12:41
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la convention est une excellente idée car elle oblige le locataire.
mais comme vous ne savez pas la rédiger et qu'elle soit être écrite avec un certain formalisme pour pouvoir intégrer l'acte de vente, vous allez demander au notaire de la rédiger avec vous...
(je précise que je ne sais pas faire non plus !) |
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| Signature de Emmanuel Wormser |
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cordialement
Emmanuel Wormser
 Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
 Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat ! |
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Édité par - Emmanuel Wormser le 07 mai 2015 10:13:13 |
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antho2171
Nouveau Membre
France
12 message(s)
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24
Posté - 07 mai 2015 : 10:20:41
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C'est bon , j'ai mandaté ma Notaire alors je vous explique :
Elle est sceptique, convention OK ! Mais il faut que la Venderesse s'engage aussi , ce qui va pas être facile à négocier.
Pareil elel aimerait savoir exactement l'origine (Location/Vente) Ok mais bail ou non .
Du coup elle s'occupe de tout , elle vois avec le confrère , et elle ma bien précisée pour 0€ de plus :D
Excusez moi d'avoir été borné dans mon projet.
Si en clair, on peux tirer quelque chose de ce Sujet.
Si il y a la moindre Ambiguïté dans un projet d'achat pour l'acquéreur, AUCUNE je dis bien AUCUNE hésitation prenez votre Notaire . Conseil et protection assurée pour 0€ de plus.
Pourquoi s'en priver?
Merci à tous :) |
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 Posté - 07 mai 2015 : 10:43:36
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citation: Elle est sceptique, convention OK ! Mais il faut que la Venderesse s'engage aussi Ah, la c'est plus compréhensible;...
En revanche je reste plus que sceptique sur des travaux de rénovation effectués par un non professionnel, donc en l'absence de toutes garanties légales, et des assurances qui couvrent les garanties en cas de disparition de l'entreprise;
En temps normal l'absence d'assurance est compensée (partiellement, et avec un risque) par le fait que le vendeur s'engage pour dix ans.
Le vendeur a un petit atout, il a de l'argent, du moins on peut le supposer.
Quid d'un locataire, quid de sa nouvelle adresse?
C'est pour cela que même avec une convention signée, je ne vois pas le truc.... |
Édité par - ribouldingue le 07 mai 2015 10:47:43 |
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antho2171
Nouveau Membre
France
12 message(s)
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Posté - 07 mai 2015 : 10:46:38
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Oui oui :p Elle m'a parlé de VIR mais que c'est souvent rebutant au vu de la complexité a mettre en oeuvre et tout ...
Bref, elle s'occupe de tout :D Mais je vous tiens au courant de la suite des événements ;) |
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nefer
Modérateur
14711 message(s)
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Posté - 07 mai 2015 : 16:31:33
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citation: Initialement posté par antho2171
Si il y a la moindre Ambiguïté dans un projet d'achat pour l'acquéreur, AUCUNE je dis bien AUCUNE hésitation prenez votre Notaire . Conseil et protection assurée pour 0€ de plus.
si vous aviez parcouru le forum et les topics se rapprochant de votre sujet....vous auriez constaté qu'il a toujours été dit que chaque partie devait choisir son notaire!
c'est une fois l'acte signé que l'acquéreur prend conscience qu'il aurait pu "négocier" autrement.... |
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Sujet |
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ACHAT MAISON ANCIENNE RÉNOVATION NON ACHEVÉES 
