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 Posté - 19 avr. 2021 : 11:02:06
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Bonjour Ă tous,
Voilà , je suis kiné depuis quelques années et avec 3 amis kiné nous allons monter notre cabinet.
Le choix du lieu et de l'Ă©tat du cabinet est donc primordial.
Voulant de l'espace, nous sommes su run budget de 1.4 Ă 1.7 millions sur Paris.
Nous sommes tombés sur un superbe bien. En revanche, entre ce qui est marqué sur les plans et ce qui est constaté, il y a une différence de 5m2.
En regardant de plus près, l'ancien propriétaire a "annexé" une petite partie de la cours pour agrandir sa véranda...
Si nous partons sur ce bien, quels sont les risques encourus ?
Merci beaucoup
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nefer
Modérateur
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1
 Posté - 19 avr. 2021 : 11:07:52
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avez vous choisi votre notaire (différent de celui du vendeur)?
si oui, il va vous expliquer qu'il faut demander le PV de l'AG qui a autorisé cette "annexion", puis la publication au fichier immobilier
à défaut il faut mettre dans les conditions suspensives que la régularisation soit faite par le vendeur |
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 2
Posté - 22 avr. 2021 : 10:43:26
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Oui nous avons choisi notre notaire, je lui envoie un email de ce pas.
S'il n'y a rien marqué sur le PV d'AG ?
Merci pour votre réponse |
Édité par - Melvin Jaeger le 22 avr. 2021 10:45:31 |
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nefer
Modérateur
14622 message(s)
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3
Posté - 22 avr. 2021 : 11:47:40
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si e vendeur ne peut pas prouver l'autorisation de l'AG pour cette "annexion", votre notaire doit lui demander de régulariser la situation avant toute signature d'acte |
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