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Louis038
Nouveau Membre
France
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 Posté - 21 avr. 2022 : 18:52:48
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Bonjour Ă tous,
Actuellement nous sommes en syndic pro, et nous voulons mettre en concurrence le contrat d'assurance ( assurance actuelle "SADA" pour 8 lots ( 4 garages + 4 appartements en duplex le prix est de 1700€ et aucun sinistre)
J'ai commencé à recherché la GMF 1100€ +6% si nous payons au trimestre mais uniquement si la COPRO est en syndic bénévole
Puis je suis tombé par un courtier sur Wakam assurance (807€/an)
a voir aussi peux etre pour passer en syndic benevole
Il y a de drole de différence, avez vous des conseils ? ou courtier ? ou meme assureur sérieux
Merci
Louis
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nefer
Modérateur
14634 message(s)
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 Posté - 21 avr. 2022 : 21:00:39
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pour faire une mise en concurrence il faut d'abord discuter avec le courtier ou l'agent pour vérifier les garanties que vous souhaitez (exemple: une franchise ou non pour les bris de glace)
et il faut bien lire toutes les lignes des propositions de contrat |
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Posté - 21 avr. 2022 : 21:03:48
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Vous pourriez vous approcher d’une association du style, l’arc qui négocie des contrats ciblés et percutants.
Ça pourrait vous être utile également pour beaucoup d’autres choses….
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| Signature de Copropriétaire33 |
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Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !
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JPM
Modérateur
8599 message(s)
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3
 Posté - 21 avr. 2022 : 22:25:28
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Louis 038 écrit : 4 garages + 4 appartements en duplex le prix est de 1700€ et aucun sinistre)
L'assureur ne couvre que les sinistres futurs 
Quel serait à votre avis le coût d'un incendie détruisant la moitié de votre immeuble ?
La mise en concurrence des polices d'assurance, c'est la chasse aux bonnes clauses que l'on supprime.
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GĂ©dehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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4
Posté - 22 avr. 2022 : 00:11:07
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J'en connais plein qui avaient un grand sourire en voyant le petit chiffre de leur cotisation, qui sont venus pleurer en constatant le bas niveau des indemnités, voire le refus de prise en charge .....
D'où l'importance de ne pas "mégoter" .....
Exemple récent suite DDE : le contrat prévoit l'indemnisation jusqu'à 33% de vétusté, condition retenue par le syndicat. .....
Pour 20000 € de travaux ils sont contents d'en recevoir 19400 en indemnisation.
Niveau d'indemnisation expliquant le niveau de la cotisation.
Plus faible cotisation = plus faible indemnisation.
Il faut donc bien choisir ....., l'oeil fixé sur les conditions d'indemnisation, pas sur la cotisation, qui n'en est que la résultante. |
Édité par - Gédehem le 22 avr. 2022 00:15:07 |
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PCS1975
Contributeur actif
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Posté - 22 avr. 2022 : 02:16:40
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citation: Initialement posté par Louis038
Puis je suis tombé par un courtier sur Wakam assurance (807€/an)
a voir aussi peux etre pour passer en syndic benevole
Bonjour,
Je suis en train de chercher aussi une assurance pour la prochaine AG de l'immeuble.
Outre les retours d'un courtier, j'ai contacté l'assurance AXA et j'ai trouvé également l'assureur WAKAM par l'intermédiaire de LUKO.
Effectivement, ce contrat LUKO/WAKAM est moins cher car il est 100% digital (c'est un peu comme les banques en lignes vs les banques en dur), et de fait les frais de gestion sont moins élevés.
Après au niveau des garanties, des franchises et des plafonds, il faut tout regarder dans les CG. Cette assurance est parfaitement équivalente à n'importe quelle autre, bien qu'elle soit moins chère au final.
Les garanties légales et obligatoires sont identiques à celles des autres assureurs.
Pour les conditions particulières, ce qui est sympa, c'est que vous choisissez vraiment "à la carte".
Toujours pour les conditions particulières, vous pouvez choisir votre franchise qui va de 0€ à 2000€ je crois (sauf pour certains sinistres dont la franchise est fixe, mais tout est très clair dans les CG).
Et ajouter une protection juridique qui inclut des conseils juridiques par téléphone, et bien entendu les indemnisations pour avocats, experts, huissiers avec un plafond limite (qu'il faut demander, ce n'est pas dans les CG). Vous pouvez ainsi prendre n'importe quel avocat (voir si ses tarifs n'excèdent pas de trop le plafond) ou prendre un avocat qui vous sera proposé.
Sinon WAKAM n'est autre que feu La Parisienne, qui a développé une branche 100% digitale. La Parisienne est assureur depuis 1829 et a été rachetée en 2000.
De toutes façons, c'est pas moi qui choisis, ce sera l'AG, mais il va falloir que je fasse le bilan des 3 contrats que je vais proposer afin d'éclairer les débats et de ne pas prendre la moins chère parce que c'est la moins chère et en se rappelant que "l'assurance n'est chère qu'avant la survenue du sinistre " ! |
Édité par - PCS1975 le 22 avr. 2022 02:29:45 |
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Louis038
Nouveau Membre
France
34 message(s)
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Posté - 24 avr. 2022 : 21:43:39
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Sujet |
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Choix d'assurance pour la COPRO ? 
