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Drake2017
Contributeur débutant



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67 message(s)
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PostĂ© - 20 nov. 2023 :  14:25:31  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Bonjour,
Suite au dysfonctionnement de notre chauffage collectif , notre syndic n'ayant aucune réponse aux nombreuses sollicitations auprès de notre fournisseur de gaz, nous invite, nous copropriétaires, à le relancer personnellement par mail. J'ai un doute sur le succés de cette opération.
Quelle action plus efficace pourrait déclencher notre syndic ?
Merci

DPEDTGPPT
Nouveau Membre

3 message(s)
Statut: DPEDTGPPT est déconnecté

 1 PostĂ© - 20 nov. 2023 :  17:46:45  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonjour,

le syndic qui a signé tous les contrats avec tous les fournisseurs est le mieux placé pour les faire appliquer.
si il ne parvient pas à faire intervenir le fournisseur concerné il doit insister, pas se défausser sur les occupants
et rechercher à échéance un autre fournisseur plus réactif

une précision cependant : le chauffage collectif marche mal, c'est un problème d'exploitation / de réglage / de panne des matériels
ce qui n'est pas la responsabilité du fournisseur d'énergie gaz, sauf si l'alimentation est coupée ou réduite ?

Drake2017
Contributeur débutant



France
67 message(s)
Statut: Drake2017 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 PostĂ© - 20 nov. 2023 :  19:07:30  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Merci de votre réponse, . dans notre copropriété c'est le fourniseur d'énergie qui a la charge du problème d'exploitation / de réglage / de panne des matériels.

rambouillet
Pilier de forums

18146 message(s)
Statut: rambouillet est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 PostĂ© - 21 nov. 2023 :  07:56:40  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
le syndic a-t-il fait une MeD ?

Copropriétaire33
Contributeur vétéran

France
1419 message(s)
Statut: Copropriétaire33 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 PostĂ© - 21 nov. 2023 :  08:53:34  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil

Il est peut ĂŞtre temps de le mettre en concurrence lors de la prochaine AG ?

Signature de CopropriĂ©taire33 
Trancher un litige n’est que le deuxième objectif de la Justice. Empêcher le procès, c’est le premier !

Drake2017
Contributeur débutant



France
67 message(s)
Statut: Drake2017 est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 PostĂ© - 21 nov. 2023 :  17:49:06  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Bonsoir,
Ils nous parle simplement de 4 e mails sans réponse. Pas de MeD, serait-il utile de lui suggérer ? Merci

Drake2017
Contributeur débutant



France
67 message(s)
Statut: Drake2017 est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 PostĂ© - 21 nov. 2023 :  18:27:18  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Pardon !!! il nous parle.

Neofit92
Contributeur actif

France
290 message(s)
Statut: Neofit92 est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 PostĂ© - 22 nov. 2023 :  06:44:45  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Un chauffagiste qui n'intervient pas, un syndic qui envoie seulement des mails et un hiver qui arrive, il y a la théorie et le principe de réalité.

Donc oui, le syndic devrait lancer une MeD.
Mais il y a probablement une situation à expliquer, et le CS s'il veut être crédible doit faire un état des lieux de la situation.
Puis prendre les décisions qui semblent s'imposer envers le chauffagiste, et possiblement le syndic.
Le problème ici, est que cela prendra du temps (mini 1 an et avec beaucoup d'énergie du CS).

Donc personnellement, bien que ce ne soit pas le 1er rôle du CS (d'être en direct avec les fournisseurs) , il y a un intérêt immédiat pour la copro de comprendre la situation finement pour apprécier les responsabilités de chacun.

Le Chauffagiste est votre fournisseur de gaz, est-ce un des big five (engie, dalkia, gaz europeen, totalEnergie, Eni)? Si oui, il y a des associations cherchant Ă  assister des copros en conflit avec certains fournisseurs gaz, contacter les . (ARC par exe...).

Bon courage

MIBA
Contributeur actif



France
406 message(s)
Statut: MIBA est déconnecté

Revenir en haut de la page 8 PostĂ© - 22 nov. 2023 :  08:40:03  Lien direct vers cette rĂ©ponse  Voir le profil
Je doute que le fournisseur de gaz soit le chauffagiste.
Il s’agit probablement d’une filiale du chauffagiste.
C’est bien vers cette filiale qu’il convient que le syndic agisse, en se donnant les moyens de contraindre le prestataire de «  faire son boulot ».
 
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