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engorgement refus de prise en charge par assurance

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Sujet

barney
Contributeur actif

104 message(s)
Statut:

Posté - 14 janv. 2025 : 20:26:00

Bonjour,
Notre syndic a écrit au CS :
"Le 3 décembre dernier, un engorgement a eu lieu de la colonne générale. En raison de l’urgence, la propriétaire a pris l’initiative de mandater une entreprise pour effectuer l’intervention de dégorgement, laquelle a été facturée à hauteur de 1500 €.
La propriétaire sollicite à présent un remboursement pour cette dépense.

Je vous informe que l'assurance ne peut pas prendre en charge cette facture, car il s'agit de la suppression d'une cause, ce qui relève de l'entretien général de l'immeuble."
Le syndic a t'il raison de faire supporter cette dépense au SDC et non à l'assurance de l'immeuble ?

yapasdequoi
Contributeur actif

France
147 message(s)
Statut:

Posté - 14 janv. 2025 : 22:08:20

Bonjour,
L'assurance n'a pas pour objet de réparer une cause de sinistre.
Ce dégorgement est bien à la charge du SDC.

nefer
Modérateur

14655 message(s)
Statut:

Posté - 14 janv. 2025 : 22:46:12

l'assurance ne prend en charge que la réfection des parties sinistrés, pas la réparation

barney
Contributeur actif

104 message(s)
Statut:

Posté - 15 janv. 2025 : 14:04:37

Bonjour,

L'appartement qui a subi l'engorgement se situe au dessus d'un kebab. La propriétaire a dit que de la graisse bouchait les tuyaux.
Le SDC est-il en droit de demander la preuve de l'entretien du bac à graisse du restaurant ?

cmdurand1
Contributeur actif

France
126 message(s)
Statut:

Posté - 15 janv. 2025 : 16:03:42

Graisses + lingettes = bouchon

Même chose dans une de mes copros

La colonne est commune également aux logements en étages supérieurs impossible de rendre responsable le commerce même si c'est certainement là que provient la graisse

Édité par - cmdurand1 le 15 janv. 2025 16:06:06

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