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 Posté - 15 oct. 2010 : 08:56:14
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Bonjour,
Mon mari et moi allons bientôt nous séparer, il va changer de domicile, moi je reste dans notre appartement actuel avec les enfants.
Le hic, c'est que nous avions en cautionnaire AVANCE-PASS et LOCA-PASS par l'intermédiaire de mon mari salarié.
Quand mon mari quittera le domicile, je me retrouverai sans le cautionnaire en question.
Je ne sais pas si le proprio acceptera de me signer un avenant, car il m'a déjà demandé un nouveau cautionnaire.
Il m'a indiqué qu'avec un loyer de 580 Euros, mon taux d'effort sera de plus de 30% d'effort, et que ce n'est pas possible.
Je n'entre pas dans les critères du CIL ou de la FSL.
Du coup, pour une maman de 41 ans, sans ressources (hors CAF), existe-t-il un organisme à qui je pourrai m'adresser.
Merci beaucoup...
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nefer
Modérateur
14647 message(s)
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1
 Posté - 15 oct. 2010 : 09:11:15
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le bailleur ne peut pas vous imposer de trouver une nouvelle caution au cours du bail
une fois que le bail est signé, le propriétaire ne peut pas modifier celui ci ni exiger des documents complémentaires |
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Posté - 15 oct. 2010 : 09:20:07
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Bonjour nefer, toujours aussi fidèle au poste.
Ca, je le sais bien. Je suis dans les murs. Peut-être devrais-je préciser que c'est le cabinet de gestion qui me le demande (je comprends bien qu'il doit se justifier auprès de son client, un monsieur d'un certain âge), mais bon...
Et s'il ne veut pas me signer un avenant ? Ou peut-il exiger un nouveau contrat ? Et la caution versée par mon mari et moi ?? |
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nefer
Modérateur
14647 message(s)
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3
Posté - 15 oct. 2010 : 10:44:27
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citation: Initialement posté par Corinne6841
Bonjour nefer, toujours aussi fidèle au poste.
Ca, je le sais bien. Je suis dans les murs. Peut-être devrais-je préciser que c'est le cabinet de gestion qui me le demande (je comprends bien qu'il doit se justifier auprès de son client, un monsieur d'un certain âge), mais bon...
Et s'il ne veut pas me signer un avenant ? Ou peut-il exiger un nouveau contrat ? Et la caution versée par mon mari et moi ??
vous n'avez aucune démarche à faire tant que le jugement n'est pas devenu définitif
vous n'aviez même pas à prendre contact avec le gestionnaire
une fois le jugement de divorce prononcé, et délai d'appel passé, vous adresserez en RAR au propriétaire une copie du jugement avec uniquement les paragraphes qui concernent l'attribution du logement et vous demanderez que dorénavant les avis d'échéance , quittances et tout courrier soit libellés au nom de Madame......; |
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joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
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4
Posté - 15 oct. 2010 : 12:37:41
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votre mari reste solidaire jusqu'a la transcription de votre divorce dasn les registres.
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Posté - 15 oct. 2010 : 13:29:22
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Et il n'y a aucun avenant a signer.
Il n'y a pas de nouveau bail a signer.
Il n'y a pas de dépôt de garantie (attention, en pas utiliser le mot caution) que l'agence rembourserait tant que la dernière personne locataire n'a pas quitté le logement. |
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Sujet |
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Suite à séparation, problème de cautionnaire 
