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Perplexe
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 Posté - 12 nov. 2010 : 17:06:42
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Bonjour,
Propriétaire depuis peu (mi-mai 2010), j'ai un syndic qui a procédé a de nouveaux appels de fonds concernant les charges des 3ème et 4ème trimestres 2010 suite à un rectificatif du budget 2010 (basé sur le budget 2009 approuvé au cours d'une assemblée à laquelle je n'ai pas été convoquée – erreur de routage de la convocation !).
1ère question : ce rectificatif portant sur toute l'année, dois-je payer la totalité de l'augmentation (liée notamment aux factures chauffage, électricité et impayés d'URSSAF de gardienne !), ou uniquement au prorata de ma présence sur l'année ?
2ème question : puis-je demander des précisions sur cette augmentation, les documents fournis faisant doubler voire tripler ou davantage certains postes de charges sans explication (je me demande si les travaux sur la chaudière décidés avant mon arrivée n'ont pas été intégrés).
En bref, n'ayant pas l'habitude de tout cela, qua faire ? Payer sans discuter ? Ou demander des explications (que l'on m'a refusées pour l'instant) ?
Merci d'avance pour votre aide et vos conseils.
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Gédehem
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15985 message(s)
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 Posté - 12 nov. 2010 : 18:39:41
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Bien entendu, il faut demander des explications, à commencer par le CS, qui devrait être au courant des détails.
Voyez avec eux ... |
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Posté - 12 nov. 2010 : 18:50:50
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citation: 1ère question : ce rectificatif portant sur toute l'année, dois-je payer la totalité de l'augmentation (liée notamment aux factures chauffage, électricité et impayés d'URSSAF de gardienne !), ou uniquement au prorata de ma présence sur l'année ?
étant propriétaire au moment de l'exigibilité de ces appels de fonds, vous devez payer ce qui a été voté par une AG même antérieure à votre arrivée.
quant aux explications, bien sur vous pouvez les demander au CS ou au syndic... comme le dit gedehem |
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Perplexe
Nouveau Membre
3 message(s)
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3
 Posté - 14 nov. 2010 : 19:19:29
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Merci pour vos réponses.
Je vais demander des détails...
Au contraire, on m'avait dit que ce qui avait été voté avant mon arrivée ne me concernait pas (avant que je ne sois propriétaire).
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Posté - 14 nov. 2010 : 19:49:06
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c'est ce qui se passait auparavant, en général. Maintenant cela est réglé entre les parties chez le notaire, mais n'est pas opposable au syndic. |
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Perplexe
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Posté - 15 nov. 2010 : 14:27:55
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Ah bon, je l'ignorais. Merci pour votre réponse. |
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