Universimmo.com - DPE : page de synthèse non cohérente avec détails

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Auteur

Sujet

Edoenn
Nouveau Membre

France
38 message(s)
Statut:

Posté - 02 mai 2023 : 16:07:45

Bonjour,

J'ai fait refaire le DPE de mon appartement afin de pouvoir remettre celui-ci en location.

L'appartement reste D mais je m'interroge à la lecture des détails.
Je ne peux pas comparer au DPE précédent (décembre 2017) car la forme du diagnostic a beaucoup changé.

En 2023 donc, l'isolation des murs est jugée "bonne", celle du plancher bas est "moyenne", celle des portes et fenêtres est "moyenne" également. L'isolation du plafond est "sans objet" (il y a un autre appartement au-dessus).
Mais, dans la synthèse (page 2 de mon DPE), la performance de l'isolation est jugée "insuffisante".
Donc "bonne" + "moyenne" + "moyenne" = "insuffisante" ??? J'ai du mal à comprendre...
J'ai appelé l'entreprise de diagnostic, qui m'a répondu que c'est "le logiciel" qui donne ce résultat et qu'on n'y peut rien. Je ne comprends pas la logique du logiciel, or j'aime bien comprendre et c'est moi qui vais devoir expliquer cela pendant 10 ans à de potentiels locataires qui seront de plus en plus sensibles au prix de l'énergie et que le "insuffisante" risque de rebuter alors qu'en prenant les éléments un par un la situation n'est pas catastrophique...

Avez-vous connaissance de cas dans ce genre (une évaluation globale plus faible que chacune des évaluations détaillées) ? Quelqu'un peut-il m'en expliquer la logique (s'il y en a une) ?

Jpp13
Contributeur actif

499 message(s)
Statut:

Posté - 03 mai 2023 : 14:29:39

citation:

Initialement posté par Edoenn

J'ai du mal à comprendre...
J'ai appelé l'entreprise de diagnostic, qui m'a répondu que c'est "le logiciel" qui donne ce résultat et qu'on n'y peut rien. Je ne comprends pas la logique du logiciel,

Bien que ça ne vas pas beaucoup vous aider, la logique du logiciel dépend entiérement de celui qui a écrit le logiciel.