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Angel89
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 Posté - 05 août 2014 : 15:45:17
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Bonjour,
Mon conjoint et moi même somme locataires depuis 3 ans dans une résidence normalement privée et très sécurisée (portail électrique avec bip individuel + digicode au bâtiment)
Au fil des mois tout se dégrade ... surtout niveau sécurité.
- Portail ne fonctionnant plus et jamais réparé depuis des mois (n'importe qui peux donc rentrer)
- Digicicode ne fonctionnant plus non plus ( n'importe qui peux rentrer également)
- Un braquage à main armée à eu lieu il y a un mois et demi au rez de chaussé de mon bâtiment... j'ai depuis très peur de sortir de chez moi.
- Le local à poubelle (assez grand bâtiment) a été volontairement incendié, il est au pied de ma fenêtre, cette nuit la j'ai eu très peur... Depuis les débris de poubelles et autres s'accumulent... l'odeur commence à se faire sentir car depuis l'incendie rien à été retiré.
- Et cette nuit, le vol de deux vélos sur mon balcon (au 1er étage tout de même) dépot de plainte ce matin, et appel à l'assurance qui ne me remboursera pas un centime... (800 euros le tout) car le balcon soit disant ne fait pas parti de l'intérieur de l'appartement.
Cela commence à faire beaucoup, je ne me sens pas du tout en sécurité, avec mon conjoint nous avons signé un compromis de vente pour une maison, mais nous somme bloqués encore pour 3 mois (préavis) dans cette résidence...
Avec tout ces soucis... le fait que nous pensons également que l'agence à sa part de responsabilité dans tout ça (si le portail été réparé et le digicode du bâtiment aussi il n'y aurais surement pas eu le braquage au rez de chaussé, l'incendie et le vol de mes vélos)
N'y à t'il pas un moyen de réduire le préavis ? Car nous ne nous voyons pas rester 3 mois de plus ici...
Merci d'avance pour vos réponses
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 Posté - 11 août 2014 : 12:22:47
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Le préavis est déjà réduit à un mois si vous êtes dans une zone "tendue" (loi du 6 juillet 1989 modifiée par la loi "ALUR" : http://www.universimmo.com/accueil/unijur010.asp ). Sinon, pas possible. Par contre, vous êtes en droit d'obtenir une réduction du loyer pour manquement du propriétaire à son obligation de jouissance paisible (article 6 de la loi)... |
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nefer
Modérateur
14620 message(s)
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 Posté - 11 août 2014 : 14:15:09
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l'agence est le mandataire de votre bailleur
avez vous envoyé un courrier en RAR au propriétaire bailleur pour lui rapeller les faits ,le mettre en demeure de faire procéder aux réparations concernant la sécurité ( ce qui a été déterminant dans votre choix pour cette location) ? |
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