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ninimi
Contributeur débutant
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 Posté - 21 nov. 2015 : 15:20:15
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bonjour me revoila sur le forum avec nos tracas ascenseur evoques
deja en 2008
sans problemes particulier depuis puisque la precision d arret a ete suspendue ..donc tout allait bien jusqu a un mois ou les boutons d appel sur les paliers ne fonctionnent plus : cela proviendrait de l armoire de commande (encore elle puisque deja en 2008 ....) en effet elle est ancienne artis 1966 et il n y aurait plus de piece - comme ces petits contacteurs qui seraient responsables de la panne ... evidemment j ai poussé un coup de gueule car depuis 30ans que je suis dans la copro malgre des contrats etendu hors de prix (2500€ kone en 2008) j e n ai jamais constate le moindre changement de piece - changement qui aurait pu etre effectue a un certain moment ou ca existait encore peur etre
bref devant ma colere le nouvel ascensoriste me propose un contrat minimal -evidemment je veux pas entrainer la copro dans une galere mais il est evident que sur toutes les pannes qui pourraient arriver on va nous opposer la vetuste armoire cable frein moteur parachute ... donc quel interet de payer un maximim pour rien; l ascenseur dessert 4 niveau pour 3 apparts en tout ( car sur 6 lots 3 sont vaccants 80 a 100 % du temps ) !!!! des avis eclairés ????
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ABCT
Contributeur senior
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 Posté - 22 nov. 2015 : 16:01:22
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Avez vous envisagé le changement de l'appareil?????
Le coût est en fonction de la capacité de l'appareil, (4 niveaux???? existe-t-il un sous sol?) |
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ninimi
Contributeur débutant
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 2
Posté - 24 nov. 2015 : 13:10:05
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bonjour
pas de changement de l appareil!!! il fonctionne bien hormis cette panne de bouton et une precision d arret qui ne gene personne
peu d utilisateurs donc frais minimum a envisager pour la copro - 6 lots !!!!
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ninimi
Contributeur débutant
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Posté - 24 nov. 2015 : 13:11:45
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pas de sous sol... quel difference ??? |
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Franck1966
Contributeur vétéran
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Posté - 24 nov. 2015 : 14:05:43
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Ninimi, les contrats des ascensoristes ne couvrent jamais les pièces ! uniquement déplacements, contrôles, et surtout GROS DEVIS dès qu'une pièce est cassée; les pauvres, il ne faut pas qu'ils perdent de l'argent.
Dans votre cas, seul un changement d'armoire de commande pourrait résoudre votre problème, mais à quel coût ??? et pourrez-vous changer les contacteurs avec ???
Il est sur que si votre ascenseur et surtout l'armoire de commande est très ancienne, personne n'osera mettre le nez dedans, et en plus ça les arrange. |
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Louis92
Contributeur vétéran
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Posté - 24 nov. 2015 : 16:01:54
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Franck1966 citation: les contrats des ascensoristes ne couvrent jamais les pièces Ce n'est pas vrai, il existe des contrats où des pièces sont remplacées.
Cdlt. Louis92. |
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Franck1966
Contributeur vétéran
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6
Posté - 24 nov. 2015 : 18:16:23
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Effectivement Louis, mais le prix du contrat n'est pas le même (que sans) et souvent les pièces qui peuvent s'user ne sont pas couvertes, donc contrat cher pour pas grand chose ... |
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ninimi
Contributeur débutant
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7
 Posté - 24 nov. 2015 : 19:21:52
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bonjour
je ne sais pas si c est mon coup de gueule et la demande de contrat minimal mais le probleme des boutons d appel vient d etre resolu... ils ont surement trouver le moyen de changer les contacteurs en cause malgre l anciennete de notre armoire de commandes !!!
mais j en reste tjrs au meme dilemme passer au minimum quitte a mettre la difference en provision- 'on demanderait la meme somme aux copros et si facturation deplacement ou autre presque indolore ou continuer sur contrat etendu- difference environ 400€ par an ????
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ABCT
Contributeur senior
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Posté - 26 nov. 2015 : 16:21:19
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Si, sous sol?? (avec desserte par l'ascenseur) = appareil sur 5 niveaux. |
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ninimi
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Posté - 27 nov. 2015 : 10:56:39
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pas de sous sol 4 etages + rdc = en effet 5 niveaux.. |
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Franck1966
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Posté - 27 nov. 2015 : 20:44:00
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Ninimi, vous ĂŞtes combien dans votre copro Ă payer les charges d'ascenseur.
400€ ne semble pas est une grosse différence, mais combien d'interventions ont été effectuées l'année dernière.
Vous pouvez les demander à l'ascensoriste, si vous n'avez pas de livre et ainsi vous pourrez savoir si c'est intéressant ou pas.
Mais n'oubliez pas qu'un ascenseur c'est quand même essentiel si vous avez des personnes âgées ou handicapées en étage ! Donc si votre contrat ne prévoit pas d'intervention dans les X heures, cela vous fera de l'exercice ... |
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GĂ©dehem
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Posté - 28 nov. 2015 : 00:21:32
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l ascenseur dessert 4 niveau pour 3 apparts en tout ( car sur 6 lots 3 sont vaccants 80 a 100 % du temps )
Vacants ou pas, tous supportent les charges ascenseurs selon leur quote part.
Que l'ascenseur aille au 3ème pour 1 ou pour 2 lots revient au même : il faut qu'il monte au 3ème.....
Certes, il tournera parfois moins souvent .....
Ce qui est sans effet sur le contrat, qui n'est pas basé sur le taux de va et vient .... |
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Louis92
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Posté - 28 nov. 2015 : 09:27:26
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citation: Ce qui est sans effet sur le contrat, qui n'est pas basé sur le taux de va et vient .... Le faible taux de va et vient impacte directement la faible usure des pièces et le nombre de interventions pour panne. C'est tout de même un élément de négociation par rapport au prix d'immeubles voisins qui peut produire son effet.
Cdlt. Louis92. |
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ninimi
Contributeur débutant
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Posté - 28 nov. 2015 : 10:15:12
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citation: Initialement posté par Franck1966
Ninimi, vous ĂŞtes combien dans votre copro Ă payer les charges d'ascenseur.
400€ ne semble pas est une grosse différence, mais combien d'interventions ont été effectuées l'année dernière.
nous sommes 6 a payer quand aux interventions en 2 ans je n en ai pas vraiment eu connaissance a part les boutons d appel le mois dernier.. je suis au 1er je ne m en sers qu une fois par semaine pour mes courses - je monte a pied - au 2e un appart , 3e personne 9 mois sur 12 , au 4e un appart donc a part les visites d entretien pas d info
je viens de recevoir le bulletin d intervention 2015 aucune panne hormis bouton d appel
nous payons 1820€ TTC etendu + cette année 200€ de tel on nous propose 1635 € en minimal soit une diference de 185€ !!!! (j avais vu HT ) j ai fait faire un devis il y a qq mois meme tarif en etendu !!!
nous avons fait des travaux mise en securite de plus de 5000e et en commande l habillage de cabine encore 4000€ ... |
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Franck1966
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Posté - 28 nov. 2015 : 11:30:03
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Ninimi, il n'y a qu'un seul appart par étage, ou bien y a t'il d'autres appart mais les copropriétaires ne viennent pas souvent ? |
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ninimi
Contributeur débutant
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Posté - 29 nov. 2015 : 16:56:12
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pour repondre a frank au 1er moi l autre vis a l etranger donc jamais la
au 2e un appart occupé l autre vide depuis 20ans au moins
au 3e un appart a l etranger 9 mois sur 12 depuis leur retaite
au 4 e un appart le seul qui utilise regulierement l ascenseur
voila le bilan ...
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ninimi
Contributeur débutant
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Posté - 05 déc. 2015 : 12:38:37
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goutelette
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Posté - 20 déc. 2015 : 15:43:45
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Bonjour,
1 : Le technicien de la société ascensoriste doit contrôler votre ascenseur au minima tous les 6 semaines. Il doit déposer une fiche technique concernant son intervention et ce qui doit ou a été fait .
Prenez vous connaissance régulièrement de cette fiche qui vous permet de savoir ce qui a été fait ?
2 : vous aves un contrat sur lequel apparaît la liste des pièces comprises dans le contrat. Avez vous pris connaissance de la liste de ces pièces ?
3 : Vous avez du faire le contrĂ´le technique 2010- et 2015 que mentionne ce rapport?
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Franck1966
Contributeur vétéran
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Posté - 20 déc. 2015 : 18:17:00
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Ninimi, Goutelette a raison, avez-vous le contrat avec la liste des pièces comprises ?
Je ne pense pas que l'armoire de commande en fasse partie, vu l'âge ...
Et votre seul souci, c'est l'armoire ! |
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