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Quel dossier pour étranger muté en France ?

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domsez
Contributeur actif

151 message(s)
Statut:

Posté - 30 août 2018 : 22:30:14

Le fils d'un ami a été muté à Paris par son employeur. Il commence en Octobre et doit trouver une location
- il n'a pas de période d'essai
- Il a des revenus largement supérieurs à 3 fois le loyer + charges
mais
- pas d'avis d'imposition en France
- pas de garant
- pas encore de bulletin de salaire
Quels documents peut-il produire pour convaincre un bailleur ?
Merci

quelboulot
Modérateur

3753 message(s)
Statut:

Posté - 30 août 2018 : 22:40:00

La caution bancaire (exemples)

http://louer-sans-cdi.fr/2016/09/19...r-cest-quoi/
https://www.credit-agricole.fr/comp...ood-loc.html

Signature de quelboulot

Christophe

Location - Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n° 87-713 du 26 août 1987 - Décret n°87-712 du 26 août 1987 - Copropriété - Loi n°65-557 du 10 juillet 1965 - Décret n°67-223 du 17 mars 1967

ribouldingue
Pilier de forums

17280 message(s)
Statut:

Posté - 31 août 2018 : 06:57:29

Bonjour

Je vais quand même ajouter que si la caution bancaire semble la seule (je n'en vois pas d'autre) solution,elle présente même pour le bailleur plusieurs inconvénients:
1/ Extrêmement peu de bailleurs ont une expérience de ce type de garantie
2/ L'analyse du dossier du candidat par la cohérence des documents, qui devient quasiment la seule possibilité aujourd'hui de sélectionner un locataire est impossible, puisque ... le candidat n'a rien d'autre à présenter qu'une pièce d'identité étrangère et le cas échéant mais pas toujours une carte de séjour.

C'est très maigre pour être certain de la personne que l'on a en face de soi.

nefer
Modérateur

14620 message(s)
Statut:

Posté - 31 août 2018 : 08:11:40

ce candidat locataire peut vérifier s'il peut présenter un dossier "visale" aux bailleurs

https://www.visale.fr/#!/

domsez
Contributeur actif

151 message(s)
Statut:

Posté - 31 août 2018 : 11:14:22

Merci à tous les trois pour vos réponses rapides et de qualité.
La caution bancaire devrait être possible car il travaille dans une banque
mais j'y vois deux inconvénients :
- le loyer envisagé étant de 2 000 - 2 500€, bloquer un an de loyer suppose d'avoir des disponibilités ! Et le cout est élevé
- il ne me semble pas souhaitable de mêler son employeur à ses affaires perso
J'ai interrogé Visale sur ce cas particulier
Merci encore

ribouldingue
Pilier de forums

17280 message(s)
Statut:

Posté - 31 août 2018 : 11:52:14

Visale ne fonctionnnera ps, le loyer dépasse 1200 euros mensuel

domsez
Contributeur actif

151 message(s)
Statut:

Posté - 31 août 2018 : 12:42:02

Merci de l'info, je n'avais pas percuté à la lecture

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