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Tipunchnav
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France
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 Posté - 04 janv. 2020 : 10:51:21
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement loué a une dame respectable qui travaille a La Poste.
Elle a eu un ami (grincheux) qui s'est mal comporté avec des voisins. A[apparemment il a quitté les lieux
Le conseil syndical a alerté le syndic, il doivent faire une réunion pour faire casser le bail, la locataire l'a appris par un voisin.
Je suis le propriétaire signataire du bail et personne m'a informé. A mon avis c'est une faute grave.
Merci pour vos avis.
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nefer
Modérateur
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 Posté - 04 janv. 2020 : 12:40:11
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s'il y avait des problèmes de voisi,age, et que le syndic avait été informé, il aurait du vous faire un courrier
effectivement le syndicat des copropriétaires pourrait aller en justice pour demander la résiliation du bail( ce qui prend un certain temps), mais si aucun courrier en RRA ne vous a été adressé, il serait étonnant que le syndic demande une assignation à l'AG
attendez de recevoir la convocation d'AG, allez Ă l'AG : vous pourrez ainsi expliquer Ă tous que :
1- vous n'avez jamais été informé d'un problème avec votre locataire,
2- que si vous en aviez été informé, vous seriez intervenu auprès de votre locataire
3- que le concubin a quitté les lieux
et s'il y a une résolution à l'ordre du jour, vous voterez contre. |
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 2
Posté - 05 janv. 2020 : 08:56:12
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prenez contact avec le CS avant cette réunion.... pour leur expliquer la situation et écouter leurs doléances et leurs projets.
Seul un juge peut casser un bail à la place du bailleur.... Le CS ne peut rien faire de plus que faire mettre une résolution à l'ordre du jour de la prochaine AG. Donc autant s'expliquer avant avec eux.... |
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Tipunchnav
Nouveau Membre
France
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3
Posté - 05 janv. 2020 : 09:23:25
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Merci je vais tenter de les joindre mais j'ai l'impression qu'ils m'ignore car il considère que je défends ma locataire. je suis l'affaire et merci pour vos infos et conseils. Cordialement. |
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Franck1966
Contributeur vétéran
France
2096 message(s)
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4
Posté - 06 janv. 2020 : 20:30:34
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si l'AG décide d'aller en justice, alors que vous n'avez même pas reçu une lettre RAR, ils perdront ! ne parlez surtout pas de ça aux membres du CS et comme l'a dit Nefer allez à l'AG pour vous expliquer |
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Tipunchnav
Nouveau Membre
France
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5
Posté - 06 janv. 2020 : 22:07:55
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Merci excellent conseil j'informerai des suites de cette affaire, je suis vos conseil a la lettre Cordialement. |
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Tipunchnav
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France
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6
Posté - 07 janv. 2020 : 02:13:01
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je reviens mais s'il font l'AG il m'enverront une RLR et a l'AG je serai informe que ca va en justice. |
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nefer
Modérateur
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7
Posté - 07 janv. 2020 : 09:19:24
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citation: Initialement posté par Tipunchnav
je reviens mais s'il font l'AG il m'enverront une RLR et a l'AG je serai informe que ca va en justice.
Relisez ben les messages des intervenants!
le syndic peut décider de mettre au vote à l'ODL une résolution pour une assignation: les copropriétaires voteront
cela ne signifie pas que le syndicat gagnera sa procédure |
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Sunbird
Pilier de forums
4949 message(s)
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8
Posté - 07 janv. 2020 : 10:37:14
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C'est loin d'être simple de faire casser un bail pour un problème de nuisance. Laissez les faire leurs âneries. |
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Syndicat propretaire et bail location. 
