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Je suis nouveau copropriétaire et je souhaiterai savoir qui doit payer les futures charges dues à une expertise judiciaire ayant démarrée avant la date d'acquisition de mon appartement ?
Dans les charges, je pense aux avocats, huissiers et pourquoi pas à terme à d'éventuelles réparations.
Bonsoir, En principe ces charges incombent au vendeur. Le syndic aurait dû vous en informer et le notaire aussi. Le vendeur vous en -il parlé ? Avez vous négocié le prix de vente en fonction de cette situation ? Cordialement
Deuxième essai ! le premier message a disparu je ne sais où !
je disais donc merci pour votre réponse.
j'ai découvert cette assignation et expertise à la lecture du dernier PV de l'assemblée générale, présenté par l'agence immobilière. L'agence n'avait rien vu. Le vendeur n'était pas au courant selon ses dires (il n'était pas à l'AG). J'ai fait ma propre enquête. je suis arrivé à la conclusion que l'appartement n'était pas concerné par ce litige (fuite eau). L'appartement est en bon état général (poutres...).
Le notaire ne m'a pas averti davantage de même que le syndic.
J'envoi d'ailleurs une lettre recommandé au syndic pour info détaillées.
Que votre appartement soit ou non concerné directement par cette expertise judiciaire ne change strictement rien au fait que l'ensemble des copropriétaires participera aux frais au prorata des tantièmes de son lot.
Vous avez donc bien fait d'adresser une LRAR au syndic à ce sujet.
Un conseil, pour prendre date, procédez de même avec le Notaire et le vendeur
Forum fermé
Sujet fermé
Posté - 29 févr. 2004 : 18:03:08
