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J'ai délivré un congé pour vente valide à mon locataire (envoi par huissier, etc.) en son temps (6 mois avant la fin du bail).
Mon locataire a fait une proposition à 65% du prix demandé (pris au marché). Aujourd'hui, mon locataire n'est pas parti, ne paye plus ses loyers, m'a envoyé un courrier m'expliquant qu'il n'a plus de travail, 1 enfant scolarisé, et qu'il cherche 1 logement.
Je suis actuellement en procédure contre lui pour validité de congé et paiement de sa dette.
Quelqu'un a t-il déjà eu à faire à ce cas précis ? quelles actions a t-il mené pour récupérer l'appartement au plus vite ? comment mettre la pression sur le locataire ?
Helas Yves je n'ai pas la solution miracle mais 2 choses:
1) Avez-vous pris contact avec la CAF ? Ils doivent bien recevoir des allocations familiales.
2) Il existe un livre tres bien fait concernant ce probleme precis. Je pense que vous y trouverez le condense de la demarche bien mieux que ce que nous pourrions vous conseiller. Il s'agit du livre de Alain Papadopoulos, "le risque d'impaye": prevenir et agir, editions SEFI, environ 15 euros (commandable egalement via le site UI, voir accueil).
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Posté - 16 mars 2004 : 14:30:54
